duplex de 3 pièces

Bienvenue dans ce charmant appartement en duplex de 3 pièces au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu à la Hauptstrasse 38 à Leubringen (2533). L'appartement s'étend sur deux étages avec une surface habitable totale de 85 m² et allie le charme d'un bâtiment historique au confort moderne. Il est disponible dès le **1\. novembre 2026**. _L'appartement offre les points forts suivants :_ * **Pièces de vie lumineuses :** Des pièces spacieuses avec parquet en bois, murs blancs et grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière du jour. * **Cheminée :** Une cheminée en briques chaleureuse assure des soirées douillettes et donne à l'appartement son caractère très particulier d'immeuble ancien. * **Cuisine moderne :** Équipée d'armoires blanches, d'un four et d'un lave-vaisselle. * **Salle de bains :** Salle de bains avec carrelage blanc, baignoire, lavabo et armoire de toilette avec miroir – partiellement avec fenêtre de toit et lumière naturelle. * **Pièces sous les combles :** Pièces douillettes à l'étage supérieur avec fenêtres de toit et vue pittoresque. * **Balcon avec vue :** Un balcon avec une magnifique vue sur le paysage verdoyant, les toits et les collines environnantes. * **Garage :** Une place de garage peut être louée pour 120.--/Mtl. * **Autres équipements :** Branchement TV par câble, radiateurs dans toutes les pièces. L'appartement est **ensoleillé** – on profite particulièrement de beaucoup de lumière solaire en été. L'emplacement est également agréablement **calme**, aussi bien le jour que la nuit. **Lieu et environs :** Leubringen est situé au-dessus de Biel/Bienne et offre un cadre de vie calme et proche de la nature avec une belle vue. L'arrêt de bus _La Lisière_ est accessible en seulement **2 minutes à pied** et assure une bonne liaison. L'_Ecole primaire d'Evilard / Primarschule Leubringen_ est accessible en environ **9 minutes à pied** – idéal pour les familles avec enfants. Cet appartement en duplex exceptionnel réunit le charme de l'ancien, un équipement moderne et une vue de rêve. Une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent l'exceptionnel ! ++++++++++++++++++++++++++++++++++++