250m² restaurant

ST-MAURICE : RESTAURANT DE CARACTÈRE À LOUER.
Frais d'agence : CHF 2'500.-
Loyer : CHF 4'480.- + Charges

Au c?ur de Saint-Maurice, ville dynamique et touristique du Chablais valaisan, nous vous proposons à la location un magnifique restaurant de caractère bénéficiant d?un cadre exceptionnel et d?un aménagement intérieur particulièrement soigné.

Véritable établissement phare de la région, ce restaurant séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son design unique et le cachet rare de ses différents espaces.

D?une surface d?environ 250 m², l?établissement offre une capacité d?environ 70 places assises à l?intérieur.

Une grande terrasse d?environ 30 places vient compléter l?ensemble et permet à la clientèle de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est mise à disposition par la Ville de Saint-Maurice moyennant un loyer annuel d?environ CHF 500.?.

UN LOYER ÉCHELONNÉ POUR FACILITER LA REPRISE

Afin de permettre au futur exploitant de démarrer son activité dans les meilleures conditions et de faciliter la montée en puissance du restaurant, le propriétaire propose un loyer progressif particulièrement intéressant :

• 1ère année : CHF 3?500.? / mois + charges
• 2ème année : CHF 4?500.? / mois + charges
• Dès la 3ème année : CHF 5?000.? / mois + charges

Cet échelonnement représente un véritable avantage pour le repreneur, en lui permettant de bénéficier d?un loyer réduit durant les premières années d?exploitation.

UN ESPACE ÉVÉNEMENTIEL UNIQUE

L?une des grandes particularités de cet établissement se trouve au sous-sol : une magnifique et grande cave aménagée pouvant accueillir environ 40 personnes supplémentaires.

Cet espace offre un potentiel remarquable pour l?organisation de nombreux événements : mariages, anniversaires, repas d?entreprise, réunions, soirées privées ou événements de groupe.

Trois caves supplémentaires sont également disponibles et offrent d?importantes possibilités de stockage, facilitant considérablement l?organisation et la gestion quotidienne du restaurant.

CUISINE PROFESSIONNELLE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE

La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée. L?établissement dispose notamment d?une chambre froide, d?un système professionnel de ventilation et d?aspiration, d?un four à pizza, d?un four traditionnel, d?un lave-vaisselle ainsi que de différents équipements frigorifiques et professionnels.

L?ensemble des installations nécessaires à l?exploitation est déjà en place, permettant une reprise de l?activité sans investissement majeur dans l?équipement.

Grâce à sa capacité importante, ses différents espaces, sa terrasse et son magnifique espace événementiel, cet établissement offre de nombreuses possibilités d?exploitation.

Une opportunité particulièrement intéressante pour des restaurateurs expérimentés souhaitant développer un établissement de qualité dans un lieu bénéficiant d?un véritable caractère et d?un fort potentiel commercial.

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Frais d'agence: CHF 2500.-