Magasin de 129m²

Idéalement située au centre de Wettingen, cette surface commerciale de 209 m2 se trouve au rez-de-chaussée. La surface est située à proximité directe des immeubles résidentiels de grande hauteur connus de Wettingen et est facilement accessible aussi bien en transports publics qu'en voiture. Grâce à son emplacement très fréquenté et sa large vitrine, cette surface offre un grand potentiel pour vous et votre entreprise. Une présentation de produits à l'extérieur est également envisageable. **La surface de location :** \- Surface commerciale bien visible au rez-de-chaussée \- Plan ouvert permettant une subdivision flexible des pièces \- Large vitrine avec store en tissu \- Raccordement d'eau avec lavabo à l'intérieur de la surface louée \- Installations sanitaires en usage commun Le local commercial comprend 11 places de parking visiteurs, qui doivent être louées en complément de la surface de location. Une exploitation à usage gastronomique est en principe envisageable, mais l'obtention des autorisations administratives nécessaires incombe au locataire. Actuellement, le local est équipé en tant que local de restauration. L'aménagement peut être repris auprès du locataire précédent moyennant des coûts à définir. **L'environnement :** \- Environnement animé au centre de Wettingen \- Crèche, jardin d'enfants et école se trouvent dans les environs immédiats \- Diverses possibilités de restauration et de shopping \- Places de stationnement pour vélos couvertes / cave à vélos sur le terrain \- Des places de stationnement en zone blanche sont également disponibles dans les environs. ** ** **Intéressé par cette opportunité passionnante ?** Le mieux est de vous en convaincre directement sur place et de convenir d'un rendez-vous de visite dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre prise de contact et restons volontiers à votre disposition pour toute question ou autre demande.