Maison multifamiliale

Cette maison multifamiliale rénovée avec amour, datant de 1932, combine une architecture caractéristique avec une utilisation polyvalente et des possibilités de rendement solides. La propriété offre environ 300 m² d'espace habitable ainsi que 150 m² d'espace supplémentaire et est entièrement louée. Actuellement, les unités génèrent des revenus locatifs nets de CHF 54'600.- par an. Au rez-de-chaussée et au sous-sol se trouve l'entreprise de restauration, actuellement utilisée comme pub Yorkshire. Au-dessus se trouvent deux appartements de 4 pièces au premier et deuxième étage. L'offre de pièces est complétée par des pièces de stockage et des caves spacieuses au sous-sol, offrant des possibilités d'utilisation et de stockage supplémentaires. L'ancien bâtiment convainc par son apparence architecturale marquante et sa lucarne particulièrement pentue. Grâce aux rénovations et investissements constants, dont le remplacement du chauffage en 2021, la propriété se présente en bon état. En outre, il existe un potentiel d'expansion : sur le terrain, un autre bâtiment avec une surface au sol de 93 m², trois étages et un attique est possible. La situation géographique parle également en faveur de cette propriété. La propriété est située de manière très visible sur la route principale et est à seulement environ 850 mètres de la gare. De nombreux parkings extérieurs complètent l'offre et rendent la propriété attrayante à la fois pour les locataires et pour une utilisation commerciale. Intéressé ? Vous trouverez plus d'informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-20128 Évaluation gratuite de la valeur immobilière. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'association des propriétaires fonciers de Suisse, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et obtenez un accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch, avant leur publication publique.