Maison individuelle de 4 ½ pièces

Dans le noyau suggestif de Vezia, nous proposons à la location une maison de caractère répartie sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2020, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une habitation au charme authentique sans renoncer au confort moderne.

La propriété conserve le caractère typique des constructions tessinoises, valorisé par le suggestif mur en pierre apparente, le parquet et la cheminée à bois, associant ces éléments à d'importantes interventions de rénovation et d'efficacité énergétique.

La maison est facilement accessible en voiture. Bien qu'elle ne dispose pas d'une place de parc privée, des places de parc destinées au noyau sont présentes à quelques mètres de l'habitation.

Il est également possible de louer une place de parc couverte à CHF 100. mensuels ou, alternativement, de bénéficier d'un abonnement annuel pour la zone bleue.

DISPOSITION INTERNE

Rez de l'entrée

Grande chambre utilisable également comme bureau
Salle de bain avec douche, WC et lavabo
Local technique / cave
Zone buanderie avec lavabo
Escalier intérieur de liaison

Premier étage

Grande zone living open space
Séjour avec cheminée à bois fonctionnelle
Cuisine ouverte
Balcon
Escalier intérieur

Deuxième étage

Chambre avec sortie sur le balcon
Mezzanine lumineuse avec lucarnes
Salle de bain avec fenêtre et baignoire
Deuxième chambre

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Rénovation complète effectuée en 2020
Pompe à chaleur
Panneaux solaires thermiques en soutien à la pompe à chaleur
Installation électrique neuve et aux normes
Salle de bain principale entièrement refaite
Fenêtres avec triple vitrage à haute efficacité
Fenêtres avec ouverture également à vasistas
Nouveaux volets occultants
Nouveaux radiateurs dans toute la maison
Parquet dans les chambres
Mur en pierre apparente caractéristique le long de l'escalier
Toit complètement refait, y compris la couverture en métal
Cheminée à bois fonctionnelle
Connexion en fibre optique, idéale également pour le smart working
Local technique utilisable également comme dépôt / cave
Buanderie privée avec lavabo
PONTS FORTS
Position caractéristique dans le noyau de Vezia
Maison développée sur trois niveaux
Complètement rénovée
Excellente combinaison entre tradition tessinoise et confort moderne
Pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques
Fenêtres triple vitrage
Cheminée à bois
Mur en pierre apparente
Parquet dans les chambres
Fibre optique
Possibilité de place de parc couverte à proximité
CONDITIONS DE LOCATION

Loyer : CHF 1500. / mois

Acompte de charges nul
Les consommations individuelles sont à la charge du locataire
Possibilité de place de parc couverte : CHF 100. / mois
SwissCaution acceptée
Durée minimale du contrat : 24 mois
Animaux non admis