3 ½ rooms apartment

Premier accès : appartement 3,5 pièces avec véranda - 1er étage Cet appartement moderne de **3,5 pièces** au **1er étage** à Winterthur convainc par un concept d'espace réfléchi, un niveau de finition très élevé ainsi qu'une construction durable. La situation calme dans un quartier bien entretenu, combinée avec la proximité du centre, offre un environnement de vie idéal avec une haute qualité de vie. Le **séjour et la salle à manger ouverts** forment le cœur de l'appartement et créent, grâce à des fenêtres généreuses, une atmosphère lumineuse et accueillante. La **cuisine moderne avec des appareils de haute qualité** se fond parfaitement dans le salon et convient parfaitement au quotidien ainsi qu'aux moments conviviaux. L'appartement offre une surface habitable confortable d'environ **71 m²** et dispose d'une **chambre à coucher spacieuse** ainsi d'une autre pièce qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre d'ami ou chambre d'enfant. Une **salle de bain élégante** ainsi que des matériaux de haute qualité tels que le **parquet noble** et le chauffage par le sol assurent un climat de vie agréable dans toutes les pièces. Un **point fort particulier** de cet appartement est la **véranda spacieuse d'environ 11 m²**, qui offre un espace extérieur supplémentaire et invite à des moments de détente à l'air libre. Un soin particulier a été apporté à la durabilité : la propriété est équipée d'une **installation photovoltaïque** et est chauffée au moyen d'une **pompe à chaleur géothermique**. En été, l'installation assure, par une refroidissement passif, un climat de pièce agréablement tempéré - un confort de vie moderne au niveau de l'orientation future. La **buanderie personnelle** dans l'appartement assure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, tandis qu'un **cave** pratique offre un espace de stockage supplémentaire. Un abri pour vélos est disponible. La situation centrale complète le forfait global : la **gare de Winterthur** est accessible en environ **10 minutes à pied** et offre des liaisons optimales dans toutes les directions. **Points forts :** * **Véranda** d'environ 11 m² * Surface habitable d'environ 71 m² * Situation calme et attrayante près du centre de Winterthur * **Très haut niveau de finition** * Cuisine moderne avec des appareils de haute qualité * **Buanderie personnelle** (lave-linge & sèche-linge) * **Parquet noble** * **Chauffage par le sol** * **Cave** avec espace de stockage supplémentaire * Gare de Winterthur accessible en environ 10 minutes à pied **Contactez-nous - nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur cet appartement de haute qualité.**