3 ½ rooms apartment

Primo affitto: appartamento di 3,5 locali con veranda - 1. piano Questo moderno **appartamento di 3,5 locali** al **1. piano** a Winterthur convince per un concetto di spazio ben pensato, un livello di costruzione molto alto e una costruzione sostenibile. La posizione tranquilla in un quartiere curato, combinata con la vicinanza al centro, offre un ambiente di vita ideale con alta qualità della vita. L'**area living e pranzo aperta** costituisce il pezzo forte dell'appartamento e crea, grazie a ampie superfici finestrate, un'atmosfera luminosa e accogliente. La **cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità** si integra perfettamente nello spazio living e si presta perfettamente per la vita quotidiana e per momenti conviviali. L'appartamento offre una comoda offerta di spazi con una **superficie abitabile** di ca. **71 m²** e dispone di un **ampio camera da letto** e di un'altra stanza che può essere utilizzata idealmente come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini. Un **elegante bagno** e materiali di alta qualità come il **parquet nobile** e il riscaldamento a pavimento garantiscono in tutte le stanze un clima abitativo piacevole. Un **particolare punto di forza** di questo appartamento è la **veranda spaziosa con ca. 11 m²**, che offre spazio esterno aggiuntivo e invita a rilassarsi all'aperto. Un'attenzione particolare è stata rivolta alla sostenibilità: l'immobile è dotato di un **impianto fotovoltaico** e viene riscaldato mediante **pompa di calore a sonde geotermiche**. In estate l'impianto provvede, attraverso una climatizzazione passiva, a un clima abitativo piacevolmente temperato - comfort abitativo moderno a livello orientato al futuro. La **lavanderia personale** nell'appartamento garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana, mentre un **locale cantina** offre ulteriore spazio di stoccaggio. Per le biciclette è disponibile un ricovero coperto. La posizione centrale completa il pacchetto complessivo: la **stazione di Winterthur** è raggiungibile in circa **10 minuti a piedi** e offre collegamenti ottimali in tutte le direzioni. **Punti di forza:** * **Veranda** con ca. 11 m² * Superficie abitabile ca. 71 m² * Posizione tranquilla e attraente vicino al centro di Winterthur * **Livello di costruzione molto alto** * Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità * **Lavanderia personale** (lavatrice e asciugatrice) * **Parquet nobile** * **Riscaldamento a pavimento** * **Locale cantina** con ulteriore spazio di stoccaggio * Stazione di Winterthur raggiungibile in ca. 10 minuti a piedi **Contattateci - sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni su questo appartamento di alta qualità.**