Appartement de 3 ½ pièces

Description (English)

Cet appartement de 47 m² offre beaucoup d'espace, de la lumière naturelle et un agencement pratique.
L'appartement

• Séjour généreux avec parquet et grandes fenêtres ouvrant sur le balcon
• Coin repas séparé, idéal comme salle à manger ou espace bureau à domicile
• Chambre séparée avec sol en stratifié
• Cuisine équipée avec table de cuisson en vitrocéramique, four, lave-vaisselle et de nombreux rangements
• Salle de bain avec baignoire, lavabo avec meuble sous-vasque et armoire à miroir
• Propre débarras à l'intérieur de l'appartement, en plus du compartiment de cave au sous-sol
• Couloir spacieux

Balcon

• Balcon de 7.5 m² avec vue sur la verdure, avec vue sur l'Uetliberg à droite et le Hönggerberg à gauche

Emplacement

• À seulement 7 minutes à pied de la gare d'Altstetten, avec des liaisons fréquentes vers le centre-ville ; les arrêts de tram et de bus Grünaustrasse se trouvent pratiquement devant l'immeuble
• Proche de la Limmat et de la Werdinsel, idéal pour les promenades, le jogging et pour se rafraîchir en nageant lors des journées chaudes

Détails

• Loyer : CHF 2,730 par mois, charges comprises
• Disponible dès le : 1 décembre 2026. L'appartement est vide à partir de la mi-novembre. Si vous devez emménager plus tôt, veuillez le mentionner dans votre candidature et nous pourrons coordonner avec la régie immobilière pour savoir si elle accepte.
• Animaux : selon accord avec la régie immobilière
• Buanderie : buanderie commune, disponible 24h/24 et 7j/7 sans planning de lavage
• Place de parc disponible pour CHF 150 par mois

Visite
Seuls les candidats répondant aux critères ci-dessous seront invités à une visite. Veuillez répondre brièvement à ces quatre questions :

1. Pouvez-vous reprendre l'appartement au 1 décembre 2026 (pas plus tard) ? Oui / Non
2. Combien de personnes vivraient dans l'appartement ?
3. Votre revenu mensuel combiné est-il supérieur à trois fois le loyer mensuel de CHF 2,730, c'est-à-dire plus de CHF 6,3.5 ? Oui / Non
4. Avez-vous des inscriptions au registre des poursuites (Betreibungsregister) ? Oui / Non

Veuillez noter la date d'entrée dans les lieux. Si vous êtes actuellement locataire, veuillez vérifier votre contrat concernant les conditions de votre délai de résiliation, car de nombreuses régies n'acceptent pas les résiliations pour la fin de l'année.
Beschreibung (Deutsch)
Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zürich-Altstetten
Diese 47 m² grosse Wohnung bietet viel Platz, Tageslicht und einen praktischen Grundriss.
Die Wohnung

• Grosszügiger Wohnraum mit Parkettboden und grossen Fenstern zum Balkon
• Separater Essbereich, ideal als Esszimmer oder Homeoffice
• Separates Schlafzimmer mit Laminatboden
• Moderne Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank
• Eigener Abstellraum in der Wohnung, zusätzlich zum Kellerabteil im Untergeschoss
• Geräumiger Korridor

Balkon

• 7.5 m² grosser Balkon mit Blick ins Grüne, mit Sicht auf den Uetliberg rechts und den Hönggerberg links

Lage

• Nur 7 Gehminuten bis zum Bahnhof Altstetten, mit häufigen Verbindungen ins Stadtzentrum; die Tram- und Bushaltestelle Grünaustrasse befindet sich praktisch direkt vor dem Haus
• Nah an der Limmat und der Werdinsel, ideal für Spaziergänge, Joggen und für eine Abkühlung beim Schwimmen an heissen Tagen

Eckdaten

• Miete: CHF 2'730 pro Monat, inklusive Nebenkosten
• Bezug ab: 1. Dezember 2026. Die Wohnung ist ab Mitte November leer. Falls Sie früher einziehen müssen, erwähnen Sie dies bitte in Ihrer Bewerbung, dann können wir mit der Verwaltung abklären, ob sie einverstanden ist.
• Haustiere: nach Absprache mit der Verwaltung
• Waschküche: gemeinsame Waschküche, rund um die Uhr ohne Waschplan nutzbar
• Parkplatz: für CHF 150 pro Monat mietbar

Besichtigung
Nur Interessenten, die die untenstehenden Voraussetzungen erfüllen, werden zu einer Besichtigung eingeladen. Bitte beantworten Sie kurz diese vier Fragen:

1. Können Sie die Wohnung per 1. Dezember 2026 (nicht später) übernehmen? Ja / Nein
2. Wie viele Personen würden in die Wohnung einziehen?
3. Beträgt Ihr gemeinsames"}