Appartement mansardé de 3 ½ pièces

À LOUER/ PREMIÈRE LOCATION

Loyer net CHF 1’750.-/mois

Charges accessoires CHF 190.-/mois

1 place de parc extérieure à CHF 80.-/mois

CONTEXTE

L'unité proposée à la location est située à Cama, village de la Val Mesolcina,

distante de 17 km de Bellinzona et 100 km de Coire.

CARACTÉRISTIQUES

La nouvelle RESIDENZA ULIVO est un bâtiment élégant et moderne qui ne comprend que trois appartements, dont deux déjà loués. L'immeuble se développe sur 3 étages hors sol et l'appartement proposé se trouve au deuxième et dernier étage. La structure ne dispose pas d'ascenseur.

L'appartement est composé comme suit :

• Entrée avec petit dégagement et toilettes sur la gauche.
• Séjour open space avec cuisine moderne et équipée, grande fenêtre donnant sur la terrasse lumineuse.

Accès à la zone nuit :

• 3 chambres spacieuses ;
• petit espace avec colonne lave-linge/sèche-linge
• salle de bain avec douche et bidet

Dans tout l'appartement, l'éclairage de base est déjà présent avec plusieurs spots intégrés au mur.

Cave à disposition au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée est également disponible un grand local avec sauna, toilettes et espace hobby. La résidence est complétée par un espace extérieur avec un petit jardin.

Disponible immédiatement.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentine au sol.

Prix de loyer net CHF 2320.-

Acompte de charges accessoires : CHF 190.- + CHF 80.- pour la place de parc extérieure.

Un dépôt de garantie de CHF 5'250.- est requis, également avec caution bancaire.

Uniquement personnes solvables.

AUTRES DONNÉES :

Disponible également comme résidence secondaire.

Multiplicateur communal 73%.