Appartement de 4 ½ pièces

Vous avez toujours rêvé d'habiter au bord du lac ?
Voici la possibilité à partir de février 2027 dans cet exclusif appartement "Pieds dans l'Eau" à Brusino Arsizio. Si vous êtes réellement intéressé, ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi.

Appartement de 4.5 locaux situé au premier étage d'un bâtiment au bord du lac de seulement 4 unités d'habitation à Brusino Arsizio, rénové en 2023, doté de tout le confort moderne, disponible à partir de février 2027.

L'appartement est dans une position privilégiée et rare à trouver, offre des espaces vastes et lumineux, des finitions de standing supérieur et une distribution optimale, avec bien 120 m² de surface.

Zone jour : Grand séjour avec accès à une terrasse couverte d'environ 23m2 donnant directement face au lac, offrant une splendide vue sur le lac à 180° de Porto Ceresio, Morcote jusqu'aux collines de Lugano.

Cuisine séparée habitable avec plans en marbre, table de cuisson en vitrocéramique, complète de tous les appareils électroménagers, elle dispose également d'un accès au balcon.

Zone nuit : Deux spacieuses chambres doubles avec parquet, une troisième chambre au PT reliée par un escalier intérieur, idéale comme chambre d'amis ou bureau.

Services : Salle de bain parentale avec double vasque et douche walk-in, second sanitaire au PT avec WC/ cabine de douche.

Place de parc : réservée et devant la maison, une perle rare, vu la rareté des places de parc dans le noyau.

Buanderie commune : (3 utilisateurs) avec lave-linge et sèche-linge sans jetons.

Débarras : local de rangement sous les combles.

Chauffage avec pompe à chaleur, eau-eau, climatisation, moustiquaires.

Le privilège du Lac

L'immeuble Pieds dans l'Eau offre aux locataires le privilège d'accéder au lac par un escalier pratique et sûr, à travers le jardin, la zone est très tranquille, loin du bruit de la circulation, de jour comme de nuit. L'arrêt de bus est à 200 mètres, avec une fréquence horaire, la frontière avec l'Italie est à seulement 2 km, la gare FFS la plus proche est Capolago Riva S. Vitale 7 KM. Autres liaisons : Bateau, Téléphérique.

La zone dédiée à la baignade est équipée d'une douche et d'un coin pour le dépôt des planches.

Conditions : sur demande.

Si vous êtes intéressé, contactez-moi.