Appartement de 3 ½ pièces

Sublime appartement meublé de 3,5 pièces en dernier étage (190 m²) avec une vue à 180° sur le lac et les montagnes et une terrasse de 74 m² à Lutry. Disponible fin novembre ou début décembre.

L'appartement est entièrement meublé et entièrement équipé. Il est situé au dernier étage d'un immeuble moderne ne comprenant que deux appartements, sur les hauteurs de Lutry, et dispose d'une entrée privée. La terrasse de 73,7 m² offre une vue à 180° sur le lac Léman et les Alpes ; elle est accessible depuis le salon, la chambre principale et la salle de bain principale. Un jardin d'hiver vitré (solarium) jouxte l'espace de vie. Lausanne est à environ 15 minutes en voiture, ou environ 8 minutes en train de la gare de La Bossière.

• Détails clés
• Type : Appartement meublé au premier étage/dernier étage, 3,5 pièces, dans un immeuble de deux appartements ;
• Surface habitable : Env. 190 m² ;
• Chambres : 3 (chambre principale de 19,1 m², deux chambres de 10,4 m² chacune) ;
• Salles de bain : 1 salle de bain complète, 1 salle de douche avec WC, 1 WC invités séparé ;
• Espace extérieur : terrasse de 73,7 m² et un jardin d'hiver vitré (solarium) de 12 m² ;
• Disponible dès : Fin novembre ou début décembre 2026.
• L'Appartement (Entièrement meublé et entièrement équipé)
• Appartement climatisé ;
• Entrée privée ;
• Jardin d'hiver vitré (solarium) de 12 m² connecté au salon ;
• Grande terrasse panoramique (73,7 m²) avec zone BBQ et store motorisé ;
• Buanderie privée (4,1 m²) avec évier, lave-linge et sèche-linge inclus ;
• Cellier (3 m²) avec un second évier ;
• Espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte (54,6 m²) et îlot/bar central ;
• Chambre principale (19,1 m²) et salle de bain principale, toutes deux avec accès direct à la terrasse ;
• Deux autres chambres calmes (10,4 m² chacune) ;
• Salle de bain complète (5,5 m²), salle de douche avec WC (3,7 m²) et WC invités séparé ;
• Poste de travail dédié pour bureau à domicile et coin fitness privé (tapis roulant et équipement de fitness) ;
• Cave de stockage privée ;
• Murs avec bonne isolation phonique ;
• Aspiration centralisée intégrée.
• Équipement de cuisine

La cuisine est entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur, une cuisinière et un lave-vaisselle, ainsi que :

• Four standard ;
• Four à vapeur ;
• Tiroir chauffant ;
• Micro-ondes ;
• Cave à vin ;
• Congélateur séparé.
• Emplacement & Accès
• Transports publics : 4 min à pied de la gare de La Bossière / arrêt de bus ; 12–14 min à pied de l'arrêt de bus La Croix-sur-Lutry ; 20 min à pied de la gare principale de Lutry ;
• Lac & Commerces : 3,5 min en voiture (ou 15–20 min à pied) de la plage de Lutry, des boulangeries, restaurants, supermarchés et commerces du centre historique.
• Conditions de location
• Loyer net + charges = CHF 6000.-
• Supplément pour l'ameublement et l'équipement complets = CHF 600.-
• Loyer total = CHF 6740.-
• L'électricité et Internet ne sont pas inclus.
• Disponible dès : Fin novembre ou début décembre 2026 (de légers ajustements de dates sont possibles).
• Durée du bail : Bail de 2 ans privilégié (un bail de 1 an est possible, la priorité étant donnée aux candidats cherchant 2 ans).
• Garantie de loyer : Un dépôt de garantie remboursable est requis.
• Parking : Jusqu'à 2 places disponibles (CHF 190.- par mois par place, payés directement au propriétaire de la place). Moto et vélo gratuits.
• Documents requis pour postuler (uniquement les dossiers de candidature complets) :
• Carte d'identité suisse ou permis de séjour ;
• Contrat de travail ;
• Trois dernières fiches de paie ;
• Extrait officiel de l'Office des poursuites, vierge et daté de moins de 3 mois ;
• Preuve d'assurance responsabilité civile et ménage (Assurance RC ménage).