Appartement de 5 ½ pièces

Au cœur du centre historique de Riva San Vitale, à quelques pas du Lac de Lugano, nous proposons à la location une prestigieuse maison historique de 5,5 pièces, entièrement rénovée et caractérisée par des finitions de haut standing.

Un logement unique, où le charme de l'architecture d'époque rencontre le design contemporain. Le soin apporté au choix des matériaux, des couleurs et des éléments de mobilier permet de valoriser magnifiquement les détails historiques originaux de la propriété, créant un environnement élégant, lumineux et accueillant.

La propriété se trouve dans le centre historique de Riva San Vitale, dans une position idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et suggestif, sans renoncer à la commodité des services.

À proximité immédiate se trouvent des magasins, des écoles, des banques, un bureau de poste, des services publics et des installations sportives. Le Lac de Lugano est également accessible en quelques pas.

Le logement se développe sur trois niveaux et offre des pièces généreuses, lumineuses et riches de caractère.

Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale de la maison, avec un large atrium, l'escalier d'accès aux étages supérieurs, un local technique et une salle d'eau de service.

Toujours au rez-de-chaussée, dans le même corps de bâtiment, se trouve un local commercial/bureau avec entrée indépendante sur la rue, composé de deux espaces séparés, une cuisine et une salle d'eau de service.

Le premier étage accueille une zone de jour raffinée.

Le grand atrium d'entrée est sublimé par une grande cheminée d'époque en marbre d'Arzo rouge, en excellent état et parfaitement fonctionnelle.

D'un côté se trouvent le salon et la salle à manger, tandis que de l'autre côté se trouve une spacieuse cuisine habitable de design, également dotée d'une cheminée caractéristique en marbre d'Arzo.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été conçue avec une grande attention aux détails et s'intègre harmonieusement à l'architecture historique de la maison.

Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique, complète avec lave-linge, sèche-linge et lavabo.

Zone nuit avec trois chambres et deux salles de bains

Le deuxième étage est dédié à la zone nuit et dispose de :
2 chambres doubles
1 chambre simple
1 salle de bain avec douche et fenêtre
1 salle de bain avec baignoire
vaste hall de distribution

La propriété est complétée par un grand grenier avec poutres apparentes, idéal comme espace de stockage.

L'un des éléments distinctifs de la propriété est l'harmonieuse combinaison entre éléments historiques et finitions modernes.

Les sols du premier et du deuxième étage sont réalisés en parquet avec pose en chevrons, tandis que la cuisine conserve un sol caractéristique en terre cuite d'époque.

Les escaliers en granit ancien, les cheminées en marbre d'Arzo et les poutres apparentes du grenier contribuent à conférer à la maison une atmosphère authentique et recherchée.

Conditions de location :
Pension mensuelle : CHF 2'500.-
Charges accessoires : CHF 200.-

Animaux domestiques admis après confirmation du bailleur.

Possibilité d'utiliser les places de parc communales avec abonnement mensuel.

Un logement au charme intemporel...

Cette maison de 5,5 pièces à louer à Riva San Vitale est une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, entièrement rénovée, avec des finitions de qualité, de grands espaces, des détails d'époque et une position privilégiée près du Lac de Lugano.

Pour des informations ou pour fixer une visite :
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13