4 ½ rooms apartment

Magnifique duplex de standing à La Rippe (100 m² +) Reprise de bail au 20 novembre 2026

Description du bien
Au cur du charmant village de La Rippe, découvrez ce superbe duplex d'exception de 100 m² (+ grenier aménagé), situé au 2 et dernier étage d'un immeuble intime de seulement 7 appartements.

Entièrement réhabilité à neuf en 2024 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Les atouts de l'appartement :

Espace de vie : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de magnifiques comptoirs en marbre.

Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale d'exception bénéficiant d'une entrée privée, de son propre dressing et de sa salle de bain privative.

Espace bureau & rangements : Grenier complètement aménagé adjacent à la suite parentale (parfait pour le télétravail) + une cave privative.

Salles d'eau : 1 salle de bain privative (suite parentale) + 1 salle d'eau supplémentaire.

Localisation idéale :

Écoles accessibles à pied à moins de 200 mètres.

Arrêt de bus à 100 mètres (ligne directe pour la gare de Nyon).

Écologie & Faibles charges :

Chauffage au sol réglable individuellement par thermostat dans chaque pièce.

Eau chaude produite par les panneaux solaires du bâtiment.

Électricité via le réseau du forage communal.

Commodités & Parkings :

Place de parc extérieure incluse dans le prix.

Local à vélos / poussettes au rez-de-chaussée.

Cave

Immeuble de 2 étages sans ascenseur.

Informations financières :

Loyer net : 2'245 CHF / mois

Charges : 150 CHF / mois

Loyer brut (charges et place de parc incluses) : 2'395 CHF / mois

Modalités de reprise & Visites :

Date de reprise de bail : 20 novembre 2026

Créneaux de visites organisés :

Mercredi 28 octobre de 18h30 à 19h00
Dimanche 8 Novembre 11h30 à 12h00

Inscription obligatoire : Merci d'envoyer un SMS au 078 710 76 17 pour confirmer votre présence au créneau de votre choix. L'adresse exacte vous sera communiquée par retour de message.

Note : Les visites sont ouvertes aux personnes solvables. Le dossier complet (3 fiches de salaire, extrait de l'Office des poursuites de moins de 3 mois, pièce d'identité) sera à remettre lors de la visite ou immédiatement après.