Appartement de 4 ½ pièces

Ici, on vit avec espace : dans cet appartement de 4,5 pièces baigné de lumière dans un immeuble neuf moderne avec ventilation de confort. **Propriété occupée par ses propriétaires jusqu'à présent** – et donc entretenue avec soin et amour – elle est désormais proposée à la relocation. Sur 142 m² répartis sur deux étages, un plan réfléchi, des équipements de haute qualité et un espace extérieur comme on en trouve rarement vous attendent. Les points forts * **Construction neuve de 2023** avec ventilation de confort * **142 m² de surface habitable nette** sur deux étages (maisonnette) * Espace **salon et salle à manger lumineux et ouvert avec îlot de cuisine** dans un design blanc élégant – incluant l'**aspiration de hotte BORA** * **Deux salles de bains modernes**, toutes deux avec douche à l'italienne et WC – dans la deuxième salle de bain, une **baignoire séparée** en plus (douche et baignoire séparées) * **24 m² de balcon sur toute la longueur de l'appartement**, comprenant une **terrasse couverte** ainsi qu'une **part de jardin privée de 160 m² pour usage exclusif** * **Fenêtres du sol au plafond dans toute la maison** – beaucoup de lumière naturelle * **Parquet de haute qualité** posé dans tout l'appartement * **Beaucoup de rangements :** de nombreuses armoires encastrées, un cellier séparé derrière la cuisine, un local de cave privé * **Chauffage au sol** et chauffage à distance, **lave-linge et sèche-linge personnels** directement dans l'appartement * **Deux places de parc incluses :** une place couverte dans le carport plus une place extérieure supplémentaire derrière – idéal pour un second véhicule ou des visiteurs * **Emplacement calme et ensoleillé :** arrêt de transports publics Klingnau à quelques minutes à pied, écoles et commerces à proximité **Conditions de location** Loyer net (incl. 2 places de parc + local de cave) : CHF 3'000 / mois Frais accessoires (acompte) : CHF 150 / mois **_Loyer brut : CHF 3'150 / mois_** Disponible dès : sur convenance Caution de loyer : 2,5 mois de loyer (CHF 7'500) **Candidature** Nous nous réjouissons de votre prise de contact pour une visite. Pour une première candidature, les documents suivants suffisent : copie de la pièce d'identité, les trois dernières fiches de salaire (ou contrat de travail) ainsi qu'une attestation d'assurance responsabilité civile privée. Tous les autres documents seront réglés de manière simple lors de la visite.