214m² commercial

À une position de premier plan à Zürich-Oerlikon, nous louons une surface commerciale qui répond aux exigences les plus élevées en matière de visibilité, de qualité et de fonctionnalité. La surface au rez-de-chaussée offre des conditions idéales pour les entreprises qui accordent de l'importance à une présentation représentative, une excellente accessibilité et un environnement de travail et d'affaires de haute qualité.

Les points forts en un coup d'œil :

• Surface commerciale attractive au rez-de-chaussée à l'un des emplacements les plus visibles de Zürich-Oerlikon
• Large vitrine avec un excellent effet publicitaire et une visibilité maximale
• Forte fréquence de passage de piétons et de trafic – idéal pour les entreprises en contact avec la clientèle
• Surface polyvalente, utilisable par exemple comme showroom, surface de vente, entreprise de services, agence, espace de santé ou d'exposition
• L'aménagement par le locataire peut être amorti sur le loyer sur demande
• Les charges provisionnelles s'élèvent à CHF 35.-/m2

Surface de stockage au sous-sol :

La surface commerciale comprend une surface de stockage de 147 m² au sous-sol, qui est louée conjointement avec la surface de location. La surface de stockage est idéale pour un entrepôt, des archives, des zones de matériel ou de logistique et complète de manière optimale la surface du rez-de-chaussée.

Rénovation complète et renouvellements techniques :
Dans le cadre de la rénovation complète, les travaux suivants seront effectués :

• Remplacement de la distribution électrique
• Remplacement du système de ventilation incluant le raccordement de base jusqu'à la surface de location
• Remplacement et installation d'un système de refroidissement incluant le raccordement de base jusqu'à la surface de location
• Conversion de l'éclairage complet en éclairage de base LED économe en énergie
• Valorisation de la cage d'escalier
• Rénovation de peinture + réparations sur la façade

Emplacement :

Gare de Zürich-Oerlikon à distance de marche, arrêt de tram/bus Sternen Oerlikon directement devant l'immeuble, autoroute A1 accessible en quelques minutes. Des restaurants, des possibilités d'achat ainsi que des parkings et des places de stationnement temporaires se trouvent à proximité immédiate.

Profitez de cette opportunité unique et assurez-vous un emplacement représentatif avec une visibilité maximale pour votre entreprise.

N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et pour une visite.

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