214m² commerciale

In una posizione prominente a Zürich-Oerlikon, affittiamo una superficie commerciale che soddisfa i più alti standard di visibilità, qualità e funzionalità. La superficie al piano terra offre condizioni ideali per le aziende che attribuiscono importanza a una presenza rappresentativa, un'eccellente accessibilità e un ambiente di lavoro e commerciale di alta qualità.

In sintesi i seguenti comfort:

• Attrattiva superficie commerciale al piano terra in una delle posizioni più visibili di Zürich-Oerlikon
• Ampia vetrina con eccellente effetto pubblicitario e massima visibilità
• Elevata frequenza di pedoni e traffico – ideale per aziende con contatto con i clienti
• Superficie versatile, ad esempio come showroom, superficie di vendita, attività di servizi, agenzia, spazio sanitario o espositivo
• L'allestimento per il locatario può essere ammortizzato sul canone di locazione su richiesta
• Le spese accessorie in acconto ammontano a CHF 35.-/m2

Superficie di deposito al piano interrato:

Alla superficie commerciale appartiene una superficie di deposito di 147 m² al piano interrato, che viene affittata insieme alla superficie locata. La superficie di deposito è ideale per magazzino merci, archivio, spazi per materiali o logistica e integra in modo ottimale la superficie al piano terra.

Ristrutturazione completa e rinnovamenti tecnici:
Nel corso della ristrutturazione completa verranno eseguiti i seguenti lavori:

• Sostituzione della distribuzione elettrica
• Sostituzione dell'impianto di ventilazione incl. allacciamento base fino alla superficie locata
• Sostituzione e installazione di un sistema di raffreddamento incl. allacciamento base fino alla superficie locata
• Conversione di tutta l'illuminazione in illuminazione di base a LED ad alta efficienza energetica
• Valorizzazione dello scalone
• Rinfresco della facciata + riparazioni sulla facciata

Posizione:

Stazione di Zürich-Oerlikon a distanza di cammino, fermata del tram/autobus Sternen Oerlikon direttamente davanti all'immobile, autostrada A1 raggiungibile in pochi minuti. Ristoranti, possibilità di acquisto così come parcheggi multipiano e parcheggi temporanei si trovano nelle immediate vicinanze.

Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi una sede rappresentativa con massima visibilità per la vostra azienda.

Non esitate e mettetevi in contatto con noi. Restiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita.

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