Appartement mansardé de 3 ½ pièces

Pour les célibataires ou les couples ayant besoin d'espace, pour le home office, les loisirs ou l'équipement sportif, cet appartement mansardé exceptionnel offre des possibilités qui vont bien au-delà d'un classique appartement de 3,5 pièces. À l'Emmentalstrasse 25C, un domicile entièrement rénové vous attend avec environ 86,5 m² de surface habitable, des pièces spacieuses et beaucoup de surfaces d'utilisation supplémentaires.

Le cœur de l'appartement est constitué par l'impressionnant espace séjour, salle à manger et cuisine d'environ 50,1 m². La conception ouverte offre beaucoup d'espace pour un grand coin salon, une table à manger et la vie commune. La cuisine moderne dispose de larges plans de travail et d'un équipement de haute qualité. Une plaque de cuisson à induction WESCO avec hotte intégrée, un four, un lave-vaisselle ainsi qu'un combiné réfrigérateur-congélateur assurent un confort contemporain.

Deux pièces séparées et fermant à clé d'environ 19,1 m² et 10,9 m² ouvrent des possibilités polyvalentes. En plus d'une chambre spacieuse, la deuxième pièce peut être utilisée, par exemple, comme bureau, chambre d'amis ou espace de fitness personnel.

La salle d'eau entièrement rénovée dispose d'une douche spacieuse et accessible sans obstacles. Des carreaux muraux clairs de grand format, des carreaux de sol foncés et un design épuré créent une ambiance moderne et intemporelle.

Un confort particulier au quotidien est le cellier séparé avec sa propre colonne de lavage Miele. Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent ainsi directement dans l'appartement, tout en étant séparés de la zone de vie.

Le balcon d'environ 11,8 m² avec vue sur les montagnes prolonge le domicile vers l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour un coin salon convivial.
Un véritable plus de cet appartement est le combles privés avec environ 41,4 m² de surface supplémentaire. Qu'il s'agisse d'une zone de stockage pour les objets saisonniers, l'équipement de sport et le matériel de loisirs ou pour un petit atelier personnel, une quantité exceptionnellement importante d'espace supplémentaire est ici à disposition.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Première occupation après une rénovation totale complète
• 3,5 pièces sur environ 86,5 m² de surface habitable
• Idéal pour les célibataires et les couples ayant un besoin d'espace supplémentaire
• Espace séjour, salle à manger et cuisine d'environ 50,1 m²
• Deux pièces séparées et fermant à clé
• Cuisine moderne avec plaque à induction WESCO et appareils de marque de haute qualité
• Douche spacieuse et accessible sans obstacles
• Cellier privé avec colonne de lavage Miele
• Balcon d'environ 11,8 m²
• Vue sur les montagnes
• Environ 41,4 m² de combles privés
• Places de parking en garage disponible

L'emplacement convient aux personnes qui souhaitent vivre agréablement tout en étant bien desservies. Des commerces, des arrêts de bus et la gare d'Oberburg se trouvent à proximité. Burgdorf est accessible en quelques minutes et Berne est également bien desservie.

Des places de parking en garage peuvent être louées en supplément si nécessaire pour CHF 125.- par mois.

Le loyer net mensuel est de CHF 1'520.- plus CHF 200.- de charges. Le loyer brut s'élève donc à CHF 1'720.- par mois.
L'appartement est disponible immédiatement ou sur rendez-vous.

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