Attico di 3 ½ locali

Per single o coppie con necessità di spazio, home office, hobby o attrezzatura sportiva, questo speciale appartamento mansardato offre possibilità che vanno ben oltre un classico appartamento di 3,5 locali. In Emmentalstrasse 25C vi attende una casa completamente ristrutturata con circa 86,5 m² di superficie abitabile, ampi spazi e molta superficie utile aggiuntiva.

Il cuore della casa è costituito dall'impressionante zona giorno, pranzo e cucina di circa 50,1 m². La progettazione aperta offre molto spazio per un'ampia zona soggiorno, un tavolo da pranzo e la vita comune.
La cucina moderna dispone di ampie superfici di lavoro e di una dotazione di alta qualità. Un piano cottura a induzione WESCO con cappa integrata, forno, lavastoviglie e combinazione frigorifero/congelatore garantiscono un comfort moderno.

Due stanze separate e chiudibili di circa 19,1 m² e 10,9 m² aprono versatili possibilità. Oltre a una spaziosa camera da letto, la seconda stanza può essere utilizzata, ad esempio, come home office, camera per gli ospiti o area fitness personale.

Il bagno completamente rinnovato dispone di una ampia doccia senza barriere. Piastrelle murali chiare di grande formato, piastrelle scure per il pavimento e un design essenziale creano un ambiente moderno e senza tempo.

Un comfort particolare nella vita quotidiana è il ripostiglio separato con proprio sistema di lavaggio Miele. Lavatrice e asciugatrice si trovano così direttamente nell'appartamento, ma comunque separati dalla zona giorno.

Il balcone di circa 11,8 m² con vista sulle montagne amplia la casa verso l'esterno e offre spazio sufficiente per una zona seduta accogliente.
Un vero plus di questo appartamento è la soffitta privata con circa 41,4 m² di superficie aggiuntiva. Che sia come spazio di stoccaggio per oggetti stagionali, attrezzature sportive e articoli per hobby o per una propria piccola area di lavoro, qui è disponibile una quantità eccezionale di spazio extra.

I vostri vantaggi in breve:

• Prima occupazione dopo una completa ristrutturazione totale
• 3,5 locali su circa 86,5 m² di superficie abitabile
• Ideale per single e coppie con necessità di spazio aggiuntivo
• Zona giorno, pranzo e cucina di circa 50,1 m²
• Due stanze separate e chiudibili
• Cucina moderna con piano cottura a induzione WESCO e elettrodomestici di alta qualità
• Ampia doccia senza barriere
• Ripostiglio privato con sistema di lavaggio Miele
• Balcone di circa 11,8 m²
• Vista sulle montagne
• Circa 41,4 m² di soffitta privata
• Posti auto in garage disponibili

La posizione è adatta a persone che desiderano vivere comodamente pur essendo ben collegate. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, fermate dell'autobus e la stazione di Oberburg. Burgdorf è raggiungibile in pochi minuti e anche Berna è ben collegata.

I posti auto in garage possono essere affittati su richiesta per CHF 125.- al mese.

Il canone netto mensile è di CHF 1'520.- più CHF 200.- di spese accessorie. Il canone lordo è quindi di CHF 1'720.- al mese.
L'appartamento è disponibile da subito o su accordo.

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