Bureau de 215m²

**Travailler et vivre au même endroit.** Des locaux de bureaux et commerciaux modernes en combinaison avec un appartement mansardé attrayant offrant de multiples possibilités d'utilisation à Wolfenschiessen dans la vallée d'Engelberger. Les locaux commerciaux modernes au rez-de-chaussée conviennent à différents types d'entreprises. La surface commerciale (103 m²) peut être divisée de manière flexible et est donc adaptée à différents besoins et concepts d'utilisation, que ce soit comme bureau, local de vente, salle d'exposition ou de soins. Plancher chauffant et raccordements de cuisine disponibles. Il est divisé en 5 pièces : une pièce spacieuse avec vitrine, un bureau, une salle de détente, un WC et une pièce qui peut être utilisée, par exemple, comme salle de réunion. De plus, il est possible de louer un espace de stockage ou d'archivage au sous-sol. Celui-ci est desservi par un monte-charge. L'appartement moderne de 3.5 pièces (112 m²) sous les combles offre, en plus d'une climatisation, un aménagement intérieur de haute qualité et une grande terrasse. **Vos avantages en un coup d'œil :** \- locaux commerciaux modernes et lumineux au rez-de-chaussée \- appartement attrayant avec un standard de finition élevé \- bonne visibilité avec possibilité de publicité extérieure \- répartition flexible des pièces selon vos souhaits avec WC privé \- emplacement central au milieu du village avec une bonne liaison aux transports publics **Conditions de location :** Locaux commerciaux au RDC : Loyer net : 1'870,- plus acomptes de charges (HNK) 250,- CHF Appartement de 3.5 pièces sous les combles Loyer net : 1'950,- plus acomptes de charges (HNK) 200,- CHF Trois places de parc pour l'activité commerciale devant l'entrée sont incluses dans le loyer. Une autre place de parc appartient à l'appartement. Des places de stationnement supplémentaires ou, par exemple, un garage peuvent être loués du côté opposé de la rue. **Veuillez noter :** Nous avons créé une visualisation de référence pour les locaux commerciaux. L'aménagement intérieur réel est actuellement encore ouvert et peut être conçu individuellement après accord. De ce fait, vous avez la possibilité d'aménager la surface selon vos besoins et votre concept d'utilisation. **Avons-nous suscité votre intérêt ?** Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact et restons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations.