1500m² office

Vaud bureaux modernes et flexibles d'excellente qualité ! **Situation des locaux/adresse** : Ces bureaux modernes sont situés à coté de la zone commerciale de Etoy, la gare CFF et à proximité immédiate des axes de communication reliant Genève à Lausanne. **Description** : Dans un immeuble administratif de 2009, avec 3 cages d'escaliers, avec porte automatique, interphone, ascenseurs, monte-charges et sanitaires. La surface disponible est de 1500 m2 env., très claire et ensoleillée, composée d'une grande réception, de salles de conférences, salles de réunions, bureaux individuels, coin cuisine/cafétéria et un bel espace de pause. Sanitaires, douches et vestiaires. Equipés de stores électriques, gaines périphériques, faux plancher avec boitiers de sol. **Surfaces par niveaux** : 1er étage : 1508 m2 Parkings : 70 places de parc sont disponibles au parking intérieur/extérieur **Activités** : Usage administratif & commercial **Conditions financières** : -Loyer locaux : CHF 285.- /m2/an \- Loyer places de parc : soit CHF 140.- / mois intérieures et CHF 60.-/ mois extérieures \- Charges : environ CHF 25.- /m2/an \- TVA : en sus. **Durée du bail** : 5/10 ans **Disponibilité des locaux** : immédiate **Observations** : Ascenseurs (21 pers. 1'600 kg), monte-charge (1'200 Kg, Larg 1,78 m X P 2,55m X H 2,26m), plafond actif, ventilation, chauffage radiateur pompe à chaleur, stores électriques, faux plancher, goulottes périphériques, boitiers de sol, cloisons vitrées, Hsp: 2,60 m.