Appartement de 4 ½ pièces

**Appartement attique spacieux et lumineux avec deux balcons ensoleillés - Première occupation après rénovation complète** Nous louons dès à présent ou après accord cet appartement attique unique de 4,5 pièces avec environ 116 m² d'espace habitable. Les hauteurs de pièce généreuses, la construction en bois visible et les espaces de vie inondés de lumière créent une sensation de vie ouverte et confèrent à l'appartement son caractère très spécial. Dans le cadre d'une rénovation complète, l'appartement a été soigneusement modernisé et se présente aujourd'hui dans un état moderne et entretenu. Le spacieux salon et salle à manger avec cheminée forme le centre de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour vivre et profiter. La cuisine moderne et lumineuse avec plan de travail en Silestone complète le concept de pièce réfléchi et offre des conditions idéales pour la vie quotidienne. Deux balcons ensoleillés avec environ 12 m² chacun étendent l'espace de vie et invitent à se détendre et à séjourner. Deux salles de bains lumineuses avec douche/WC et baignoire/WC, ainsi qu'un local de lavage privé dans l'appartement, offrent un confort supplémentaire. L'offre est complétée par les deux locaux de stockage appartenant à l'appartement avec un espace de stockage pratique. La situation calme et pourtant centrale, ainsi que la bonne connexion aux transports publics et au réseau routier, complètent cette offre de logement attrayante. Vous pouvez rejoindre Zürich en environ 20 minutes en voiture ou en environ 30 minutes avec les transports publics. Des possibilités de shopping, des écoles, des offres de loisirs et de nombreuses zones de détente à proximité se trouvent à proximité immédiate. **Cette offre AZ-Immobilien se distingue par les avantages suivants :** * 4,5 pièces avec hauteurs de pièce généreuses, construction en bois visible et cheminée dans le salon * Cuisine moderne avec plan de travail en Silestone, four à vapeur combiné, cuisinière à induction, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle * Deux salles de bains lumineuses (douche/WC et baignoire/WC) avec local de lavage privé * Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et armoires intégrées * Espace de stockage supplémentaire grâce à deux combles intégrés à l'appartement ainsi qu'un local de stockage en sous-sol * Chauffage par le sol dans toutes les pièces / chaudière privée à l'appartement * Sol en vinyle facile à entretenir Pure Noblesse et parquet Klötzli revitalisé dans les chambres * Deux balcons ensoleillés avec vue sur le vert * Jardin entretenu à utiliser en commun * À seulement 17 km de Zürich - idéal pour les navetteurs * Très bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute * Zones de détente à proximité immédiate * Local à vélos à utiliser en commun * Places de parking en garage pour CHF 140,00 par mois / places de parking pour motos pour CHF 80,00 par mois / places de parking extérieures pour CHF 100,00 par mois * Locaux de stockage sur demande * Dépôt de loyer de 3 mois de loyer, à choix soit par assurance soit par compte de dépôt classique **Programme des pièces (environ) :** * Séjour / Salle à manger : 38,0 m² * Cuisine : 12 m² * Hall d'entrée : 14 m² * Chambre 1 : 16,5 m² * Chambre 2 : 9,9 m² * Chambre 3 : 14,3 m² * Salle de bains / WC : 7 m² * Douche / WC : 5 m² * Balcon 1 : 11,5 m² * Balcon 2 : 12,6 m² * 2 x Comble : 12 m² * Local de stockage en sous-sol : environ 15 m² **Nous avons suscité votre intérêt ?** Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via « Contacter le fournisseur ». Nous nous manifesterons ensuite le plus rapidement possible. Merci beaucoup. Nous nous réjouissons de votre prise de contact. Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch