4 ½ rooms apartment

**Ampio e luminoso attico con due balconi soleggiati - Primo affitto dopo ristrutturazione completa** Affittiamo immediatamente o secondo accordi questo unico attico di 4,5 locali con circa 116 m² di superficie abitabile. Le altezze degli ambienti, la struttura in legno visibile e gli spazi abitativi inondati di luce creano un senso di apertura e conferiscono all'appartamento il suo carattere speciale. Nell'ambito di un restauro completo, l'appartamento è stato modernizzato con cura e si presenta oggi in uno stato moderno e curato. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con caminetto costituisce il fulcro dell'appartamento e offre molto spazio per vivere e godere. La cucina moderna e luminosa con piano di lavoro in Silestone completa il concetto di spazio pensato e offre condizioni ideali per la vita quotidiana. Due balconi soleggiati con circa 12 m² ciascuno ampliano lo spazio abitativo e invitano a rilassarsi e soggiornare. Due bagni luminosi con doccia/WC e bagno/WC, nonché un proprio locale lavanderia all'interno dell'appartamento, offrono ulteriore comfort. L'offerta è completata dai due locali sottotetto annessi all'appartamento con spazio di stoccaggio pratico. La posizione tranquilla e centrale, nonché la buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale, completano questa offerta abitativa attraente. Zurigo si raggiunge in circa 20 minuti in auto o in circa 30 minuti con i mezzi pubblici. Negozi, scuole, offerte di tempo libero e numerose aree di ricreazione si trovano nelle immediate vicinanze. **Questa offerta di AZ-Immobilien si distingue per i seguenti vantaggi:** * 4,5 locali con altezze degli ambienti generose, struttura in legno visibile e caminetto nella zona living * Cucina moderna con piano di lavoro in Silestone, forno a vapore- combinato, piano cottura ad induzione, combinato frigorifero/congelatore e lavastoviglie * Due bagni luminosi (doccia/WC e bagno/WC) con locale lavanderia proprio * Ampio ingresso con guardaroba e armadi a muro * Spazio di stoccaggio aggiuntivo grazie a due sottotetti interni all'appartamento e un locale cantina * Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze / boiler proprio dell'appartamento * Pavimenti in vinile facile da pulire Pure Noblesse e parquet in legno Klötzli rivitalizzato nelle camere da letto * Due balconi soleggiati con vista sul verde * Giardino curato a disposizione * A soli 17 km da Zurigo - ideale per pendolari * Ottima connessione ai trasporti pubblici e autostradali * Aree di ricreazione nelle immediate vicinanze * Locale per biciclette a disposizione * Posti auto in garage per CHF 140.00 al mese / posti moto per CHF 80.00 al mese / posti auto all'aperto per CHF 100.00 al mese * Locali di stoccaggio su richiesta * Deposito cauzionale di 3 mensilità, opzionalmente assicurato o conto deposito classico **Programma degli spazi (circa):** * Soggiorno / pranzo: 38,0 m² * Cucina: 12 m² * Ingresso: 14 m² * Camera 1: 16,5 m² * Camera 2: 9,9 m² * Camera 3: 14,3 m² * Bagno / WC: 7 m² * Doccia / WC: 5 m² * Balcone 1: 11,5 m² * Balcone 2: 12,6 m² * 2 x sottotetto: 12 m² * Locale cantina: circa 15 m² **Abbiamo suscitato il vostro interesse?** Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare l'offerente". Successivamente ci metteremo in contatto con voi il prima possibile. Grazie mille. Ci rallegriamo per il vostro contatto. Per ulteriori informazioni visitate il nostro sito web www.azimmo.ch