Appartement en attique de 4 ½ pièces

L'emménagement en vaut la peine ! Quiconque signe le contrat de bail pour cet appartement recevra un robot aspirateur gratuit en cadeau de bienvenue.* **L'ASPECT FINANCIER** Appartement en attique de 4 ½ pièces, 5ème étage n° 501 \- Loyer net CHF 3'290.00 \- Charges provisionnelles CHF 300.00 \- Place de parc en garage souterrain : CHF 140.00 **L'ESSENTIEL** \- Année de construction 2025 \- Aménagement intérieur élégant, moderne et de haute qualité (standard de propriété par étages) \- Pièces spacieuses et lumineuses \- Entrée avec vestiaire et armoires encastrées \- Loggia ou terrasse pour profiter et se détendre \- Cuisine élégante avec plan de travail en granit \- Tous les appareils de cuisine répondent aux dernières normes (table de cuisson avec hotte aspirante (air pulsé avec filtre à charbon actif), combinaison réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, table de cuisson à induction) \- Espace de vie et de repas avec beaucoup de lumière naturelle \- Dalles en grès cérame dans toutes les pièces \- Salle de bain avec lavabo avec vasque sous plan, WC et baignoire \- Éclairage LED encastré dans l'entrée, la cuisine et les pièces humides \- Toutes les surfaces de vie avec chauffage au sol sur toute la surface / régulation pièce par pièce avec thermostats de pièce \- Ventilation contrôlée de l'appartement \- Réduit avec colonne de lavage \- Fenêtres : fenêtres bois-métal avec protection acoustique et triple vitrage isolant \- Local de cave au sous-sol \- Pompe à chaleur écologique par sondes géothermiques / Freecooling (refroidissement passif via le chauffage au sol) \- Installation solaire photovoltaïque sur le toit \- Installation de base pour station de recharge électrique disponible \- Préparation de l'eau chaude par pompe à chaleur \- Installation d'adoucissement de l'eau \- Connexion multimédia dans toutes les pièces, y compris la connexion fibre optique Swisscom (salon) ainsi que des prises réseau RJ45 dans la chambre des parents et le salon **LA SITUATION** \- Situé au centre de Wohlen, entre la gare et l'école \- L'accès à l'autoroute A1 en direction de Zürich / Bern est accessible en 15 minutes de voiture \- La gare SBB de Wohlen est accessible en quelques minutes à pied \- La gare centrale de Zürich est accessible en environ 35 minutes de voiture avec les transports publics \- Le centre-ville avec ses commerces, bars et restaurants se trouve directement à côté de l'immeuble \- Le jardin d'enfants, l'école primaire ainsi que le centre de formation professionnelle se trouvent à environ 10 minutes à pied \- La zone de loisirs de proximité autour de Wohlen (incl. Vitaparcours) offre de nombreuses activités sportives et de loisirs \- Une patinoire, une piscine extérieure ainsi qu'un parcours de minigolf complètent l'offre de loisirs Conditions : Valable pour les nouvelles locations avec signature du contrat jusqu'au 31.08.2026. Un robot aspirateur par contrat de bail. Jusqu'à épuisement des stocks.