Attico di 4 ½ locali

Conviene trasferirsi! Chi stipula il contratto di locazione per questo appartamento riceverà un robot aspirapolvere gratuito come regalo di benvenuto.* **L'ASPETTO FINANZIARIO** Appartamento attico di 4 ½ locali, 5° piano n. 501 \- Canone netto CHF 3'290.00 \- Spese accessorie in acconto CHF 300.00 \- Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 140.00 **IL PIÙ IMPORTANTE** \- Anno di costruzione 2025 \- Finiture interne eleganti, moderne e di alta qualità (standard di proprietà) \- Ambienti ampi e luminosi \- Ingresso con guardaroba e armadi a muro \- Loggia o terrazza per godersi il relax \- Cucina elegante con piano in granito \- Tutti gli elettrodomestici rispettano gli standard più recenti (piano cottura con cappa aspirante (circolazione d'aria con filtro a carboni attivi), combinazione frigorifero e congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione) \- Zona giorno e pranzo con molta luce naturale \- Piastrelle in gres porcellanato in tutti gli ambienti \- Bagno con lavabo sottotop, WC e vasca da bagno \- Faretti LED nell'area d'ingresso, in cucina e nei locali umidi \- Tutte le superfici abitabili con riscaldamento radiante a pavimento su tutta la superficie / regolazione per singola stanza con termostati ambientali \- Ventilazione controllata dell'appartamento \- Ripostiglio con colonna lavatrice/asciugatrice \- Finestre: finestre legno-metallo con protezione acustica e triplo vetro isolante \- Ripostiglio in cantina al piano interrato \- Pompa di calore ecologica a sonde geotermiche / Freecooling (raffreddamento passivo tramite riscaldamento a pavimento) \- Impianto solare fotovoltaico sul tetto \- Installazione di base per stazione di ricarica elettrica presente \- Produzione di acqua calda tramite pompa di calore \- Impianto di addolcimento dell'acqua \- Collegamento multimedia in tutte le stanze incluso collegamento Swisscom in fibra ottica (soggiorno) e prese di rete RJ45 nella camera dei genitori e nel soggiorno **LA POSIZIONE** \- Situato centralmente a Wohlen tra la stazione e la scuola \- L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo / Berna è raggiungibile in 15 minuti di auto \- La stazione ferroviaria SBB di Wohlen è raggiungibile in pochi minuti a piedi \- La stazione centrale di Zurigo è raggiungibile in circa 35 minuti di auto con i mezzi pubblici \- Il centro città con negozi, bar e ristoranti si trova proprio accanto all'immobile \- L'asilo, la scuola primaria e il centro di formazione professionale si trovano a circa 10 minuti a piedi \- L'area ricreativa nei dintorni di Wohlen (inclusa la Vitaparcours) offre numerose attività sportive e ricreative \- Una pista di pattinaggio, la piscina all'aperto e un campo da minigolf completano l'offerta ricreativa Condizioni: Valido per le nuove locazioni con stipula del contratto entro il 31.08.2026. Un robot aspirapolvere per contratto di locazione. Fino a esaurimento scorte.