appartement de 2 pièces

Nous proposons à la location un lumineux appartement de 2 pièces d'environ 64 mq bruts, situé au rez-de-chaussée dans une maison historique dans le noyau à Agra - Collina d’Oro ; la maison, construite dans les années ’50 et bien rénovée au fil des ans, se développe sur 3 étages et est divisée en seulement 5 appartements. L’appartement est disposé comme suit : Entrée directement dans le grand salon avec bibliothèque murale, cuisine ouverte récemment rénovée et équipée avec four, table de cuisson en électrocéramique, lave-vaisselle, frigo, congélateur ; il y a également un hall de dégagement pratique sous l'escalier. Dans la zone nuit se trouvent un hall, une très grande chambre à coucher matrimoniale et une salle de bain avec lavabo, baignoire et wc (sans bidet). Il y a une buanderie commune disponible avec des tours de rôle. À l'arrière de la maison se trouve un petit et charmant jardin de copropriété avec pergola à la disposition de tous les copropriétaires, avec un sentier qui mène dans la forêt. L'immeuble a été rénové avec des matériaux de très haute qualité, tels que les fenêtres en PVC à double vitrage, dans le respect du style d'une maison d'époque, le sol en marbre à damier en est l'exemple. Le chauffage est alimenté par le mazout avec distribution par radiateurs. Pigione de 1050,00 CHF/mese Spese pari a 150,00 CHF/mese senza conguaglio; 1200,00 CHF/mese tutto compreso. Contratto minimo di 1 anno; Caparra di 3 mesi (3450 CHF), non si accetta Swiss Caution; Gatti ammessi, cani no. L’appartement est disponible dès le 1° Ottobre 2026, mais en cas de nécessité, une entrée anticipée pourra être évaluée. Il se trouve dans une zone très calme, avec un grotto typique et un magasin alimentaire à 100 m, à proximité de l'arrêt du bus postal, idéal pour les amateurs de calme et de verdure. Les accès autoroutiers se trouvent à environ un quart d'heure en voiture ; le Centro Commerciale Grancia/Lugano Sud est accessible en une dizaine de minutes, où l'on peut trouver toutes sortes de services, dont la poste, des restaurants et des magasins. La propriété ne dispose pas d'une place de parc assignée, mais il y a plusieurs places de stationnement en zones bleues dans la zone. NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! ER/5490