Maison individuelle de 5 ½ pièces

Maison de ville soignée de 5,5 pièces avec un panorama alpin de rêve, située dans une rue en impasse calme à Seftigen. La maison est située sur un versant ensoleillé et offre une magnifique vue sur l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau ainsi que sur la chaîne des Stockhorn.

La maison a été régulièrement modernisée ces dernières années. Les rénovations comprennent une pompe à chaleur air-eau, la véranda rénovée, la terrasse aménagée, des murs fraîchement peints, des sols poncés et une nouvelle fenêtre de toit. Dans le salon, un poêle suédois chaleureux apporte une atmosphère de vie supplémentaire.

La maison offre particulièrement beaucoup d'espace grâce à ses quatre étages et ses surfaces annexes supplémentaires. Le grenier aménagé comprend une chambre, un bureau et d'autres espaces de rangement. Deux zones de jardin, un balcon, une véranda et la terrasse couverte offrent diverses possibilités de détente et de plaisir.

L'atelier spacieux est idéal pour les vélos, l'équipement de sport, les loisirs et les travaux d'artisanat. L'emplacement calme en impasse sans trafic de passage et la proximité de l'école rendent la maison particulièrement attractive pour les familles et tous ceux qui apprécient l'espace et le calme.

En un coup d'œil :

• 5,5 pièces
• plus de 130 m² de surface habitable, répartis sur quatre étages
• surface totale du bâtiment de plus de 200 m² incluant le grenier aménagé et les surfaces annexes
• Grenier aménagé avec chambre, bureau et combles
• 3 salles d'eau : WC, douche/WC et bain/WC
• Cuisine moderne semi-ouverte
• Véranda
• Terrasse couverte avec store solaire
• Balcon
• Vue de rêve sur les Alpes bernoises
• Deux zones de jardin : jardin avant avec un petit vignoble ainsi qu'une zone de jardin calme à l'arrière
• Pompe à chaleur air moderne
• Poêle suédois dans le salon
• Atelier spacieux
• Buanderie et cave
• Combles supplémentaires / espace de rangement
• 1 place de parc en garage fermé avec espace de lavage à usage commun

Emplacement :

La maison se trouve dans une impasse très calme sur le versant sud ensoleillé de Seftigen, sans trafic de passage et pourtant bien desservie.

Gare : env. 10 minutes à pied
École : env. 10 minutes à pied
Commerces : env. 10 minutes à pied
Restaurants : env. 10 minutes à pied
Connexions ferroviaires vers Thun et Bern toutes les demi-heures

Seftigen allie calme rural, beaucoup de verdure et une belle vue à une bonne desserte de transport. Thun et Bern sont facilement accessibles en transports publics.

Conditions de location :

Loyer net : CHF 2'850. / mois
Place de parc en garage fermé : CHF 120. / mois
Total : CHF 2'970. / mois incluant la place de parc en garage fermé

Charges provisionnelles : env. CHF 20. / mois. L'électricité (incluant le chauffage et l'eau chaude via la pompe à chaleur), les déchets, l'eau/eaux usées, l'entretien des arbustes ainsi que les autres frais directs sont à la charge supplémentaire du locataire.

Caution : 3 mois de loyer net
Disponible : dès le 1er décembre 2026 ou sur convenance

Intéressé ?

Nous nous ferons un plaisir de vous présenter la maison personnellement. Nous nous réjouissons de votre prise de contact pour convenir d'un rendez-vous de visite.