1043m² commercial

À la Bürglistrasse à Winterthur, une surface commerciale spacieuse, moderne et polyvalente est disponible, combinant utilisation de bureaux et de production sur un même site. L'emplacement offre des conditions fonctionnelles pour les processus opérationnels dans un environnement à caractère commercial. La surface totale se répartit sur deux unités clairement structurées au rez-de-chaussée, disposant chacune d'un accès séparé. Cela permet de séparer proprement les zones de bureaux et de production sur le plan organisationnel. **La plus grande unité** d'environ 618 m² est prévue comme surface de bureaux et commerciale et sera transformée à l'avenir en un espace de bureaux ouvert (open-space). La structure ouverte offre des possibilités d'aménagement flexibles pour des concepts de travail modernes, des zones de projet ou des zones combinées de bureaux et de réunion. **La deuxième unité** d'environ 425 m² est conçue comme surface de production et de préparation. Elle se compose de plusieurs zones de production ainsi que d'une belle zone de livraison et est complétée par une salle de réunion, un espace de détente et des installations sanitaires. L'immeuble convient ainsi aux entreprises qui recherchent des surfaces commerciales fonctionnelles et bien structurées à Winterthur. **Points forts :** * Deux surfaces commerciales indépendantes au rez-de-chaussée * Surface de bureaux env. 618 m² (futur open space) * Surface de production/préparation env. 425 m² * Accès séparé par unité * Plan pratique avec des zones séparées et clairement utilisables * Installations sanitaires présentes * Rampe pour la livraison * Entrepôt supplémentaire env. 314 m² au 2ème sous-sol Les surfaces commerciales ont été entièrement rénovées en 2019 et 2022 et sont donc immédiatement utilisables. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite.