Appartement de 3 pièces

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'un immeuble de 1980 avec ascenseur, Via Zota 15, dans la commune calme de Cugnasco-Gerra. Avec une surface habitable de 90 m², ce bien a été entièrement rénové en 2025 et se présente dans un état impeccable. _L'appartement offre :_ * **Espaces lumineux et modernes :** Trois pièces bien réparties, finitions de haute qualité * **Salle de bain rénovée :** douche confortable avec siège et colonne lave-linge séchant * **Balcon privé :** avec vue dégagée sur la pelouse et la vallée. * **Ascenseur :** Accès pratique au premier étage et au sous-sol. * **Environnement calme :** Emplacement tranquille loin des bruits de la circulation * **Place de parc extérieure** devant l'entrée comprise dans le prix **Emplacement stratégique :** Le bien bénéficie d'un excellent emplacement avec l'arrêt de bus à quelques minutes à pied. La Farmacia Arcate et la Raiffeisen sont également à proximité immédiate, ainsi que les écoles. La proximité de la voie ferrée garantit des liaisons efficaces, tout en préservant la tranquillité du cadre résidentiel. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne et confortable dans un quartier résidentiel calme du Tessin. Disponible immédiatement, il est parfait aussi bien comme première résidence que comme investissement pour la location en raison de la forte demande dans la région. disponible le premier mars 2027