Appartement de 4 pièces

L'appartement de charme en bâtiment ancien situé au rez-de-chaussée et au sous-sol (EG/UG) se trouve dans un bâtiment ancien entièrement rénové en 2017. Il allie le caractère particulier d'un bâtiment ancien au confort moderne, à des matériaux de haute qualité et à une technologie domestique contemporaine.

L'appartement offre des pièces spacieuses et polyvalentes sur deux étages et convient idéalement aux couples, aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'amis ou une pièce de loisirs.

Répartition de l'appartement
Rez-de-chaussée (EG) :
Grand salon
Salle à manger séparée
Chambre à coucher
Cuisine moderne
Salle de bain avec douche de plain-pied
Accès direct à sa propre terrasse

Sous-sol (UG) :
Deux autres pièces fermées utilisables de manière polyvalente comme chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis ou pièce de loisirs
Grand placard intégré sur toute la surface, espace de rangement très pratique

Équipement de haute qualité
Bâtiment ancien entièrement rénové en 2017
Cuisine moderne avec plan de travail en granit
Four, cuiseur vapeur et lave-vaisselle Miele
Parquets de haute qualité
Stores électriques dans toutes les pièces
Salle de bain avec douche de plain-pied
Terrasse privée
Ascenseur dans l'immeuble
Répartition des pièces spacieuse et pratique
Grand placard intégré au sous-sol

Technologie domestique moderne et économe en énergie
Chauffage par sondes géothermiques avec système de refroidissement
L'immeuble dispose d'un chauffage moderne par sondes géothermiques avec système de refroidissement intégré. Cela garantit un climat intérieur agréable tout au long de l'année, douillet et chaud en hiver et agréablement frais pendant les mois d'été chauds.
Buanderie & Jardin
Une machine à laver et un sèche-linge communs sont à disposition dans l'immeuble.
Alternativement, il est possible d'utiliser ou d'installer son propre raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge.

De plus, une terrasse de jardin commune est à la disposition des résidents sur le côté de la maison.

Emplacement calme et attractif
L'appartement est situé dans une impasse calme avec très peu de trafic, idéal pour tous ceux qui apprécient le calme et la détente.
À proximité immédiate se trouvent :

Sentiers forestiers et beaux itinéraires de randonnée
Vue sur l'Uetliberg
Gare et arrêt de bus à environ 7 minutes à pied
Bonne liaison en transports publics vers le centre-ville de Zurich en environ 1520 minutes
Écoles et jardins d'enfants à courte distance à pied
Commerces, banque, pharmacie et autres services facilement accessibles

Conditions de location
Loyer net : CHF 2'950. par mois
Charges : en sus
Place de parc directement devant la maison : CHF 70. par mois
Disponible dès le 1er décembre 2026 ou sur convenance.

Intéressé ?
Nous nous ferons un plaisir de vous présenter personnellement cet appartement de caractère en bâtiment ancien. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite, nous nous réjouissons de votre demande.