appartamento di 4 locali

Il affascinante appartamento in edificio d'epoca situato al piano terra e al seminterrato (EG/UG) si trova in un edificio d'epoca completamente ristrutturato nel 2017. Esso combina il carattere speciale di un edificio d'epoca con il comfort moderno, materiali di alta qualità e tecnologie edilizie contemporanee.

L'appartamento offre spazi ampi e versatili su due piani ed è ideale per coppie, famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ufficio, camera per gli ospiti o stanze per hobby.

Distribuzione dell'appartamento
Piano terra (EG):
Ampio soggiorno
Sala da pranzo separata
Camera da letto
Cucina moderna
Bagno con doccia a filo pavimento
Accesso diretto al proprio spazio esterno (Sitzplatz)

Seminterrato (UG):
Altre due stanze chiuse, utilizzabili in modo versatile come cameretta per bambini, ufficio, camera per gli ospiti o stanza per hobby
Grande armadio a muro su tutta la superficie, molto pratico per lo stoccaggio

Dotazioni di alta qualità
Edificio d'epoca completamente ristrutturato nel 2017
Cucina moderna con piano in granito
Forno Miele, vaporiera e lavastoviglie
Pavimenti in parquet di alta qualità
Tende da sole elettriche in tutte le stanze
Bagno con doccia a filo pavimento
Proprio spazio esterno (Sitzplatz)
Ascensore nel palazzo
Distribuzione degli spazi ampia e pratica
Grande armadio a muro nel seminterrato

Tecnologia edilizia moderna ed efficiente dal punto di vista energetico
Riscaldamento a sonde geotermiche con sistema di raffrescamento (cooling)
L'immobile dispone di un moderno riscaldamento a sonde geotermiche con sistema di raffrescamento integrato. Ciò garantisce un clima interno piacevole durante tutto l'anno: piacevolmente caldo in inverno e piacevolmente fresco durante i caldi mesi estivi.
Lavanderia e giardino
Nell'edificio sono a disposizione una lavatrice e un'asciugatrice comuni.
In alternativa, è possibile utilizzare o installare un proprio allacciamento per lavatrice e asciugatrice.

Inoltre, ai residenti è a disposizione uno spazio esterno comune (giardino) sul lato della casa.

Posizione tranquilla e attraente
L'appartamento si trova in un vicolo cieco tranquillo con scarso traffico, ideale per chi apprezza la quiete e il relax.
Nelle immediate vicinanze si trovano:

e sentieri boschivi e bellissimi percorsi escursionistici
Vista sull'Uetliberg
Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus a circa 7 minuti a piedi
Buona connessione con i mezzi pubblici verso il centro di Zurigo in circa 1520 minuti
Scuole e asili a breve distanza a piedi
Negozi, banca, farmacia e altri servizi facilmente raggiungibili

Condizioni di locazione
Affitto netto: CHF 2'950. al mese
Spese accessorie: aggiuntive
Posto auto direttamente davanti alla casa: CHF 70. al mese
Disponibile dal 1 dicembre 2026 o su accordo.

Interessato?
Saremmo lieti di mostrarle personalmente questo speciale appartamento in edificio d'epoca. Ci contatti per un appuntamento per una visita, restiamo in attesa della sua richiesta.