56m² shop

Au cœur de la vieille ville historique de St. Gallen se trouve ce commerce exceptionnel à louer. La propriété **Hinterlauben 8** combine des espaces de bureau représentatifs, une infrastructure moderne et une architecture historique impressionnante ; une combinaison rare pour les entreprises exigeantes. Le bâtiment, connu sous le nom de Zum Goldenen Apfel, date du 18e siècle et impressionne par son apparence caractéristique ainsi que par ses intérieurs élégants. De plus, il se révèle être la maison natale du célèbre réformateur Vadian. Des espaces de bureau de haute qualité, des salles de réunion impressionnantes et un entrée représentatif créent des conditions idéales pour une présentation professionnelle de l'entreprise. **Possibilités d'utilisation flexibles** La surface totale de 1'299,2 m2 s'étend sur 5 étages et peut être louée **dans son ensemble** ou **en surfaces partielles**. Cela rend l'objet adapté à la fois pour un seul utilisateur et pour plusieurs parties avec des besoins en surface différents. Aperçu des surfaces louables : * **56,80 m2 au rez-de-chaussée + 120 m2 d'espace de stockage ou d'archives dans le sous-sol voûté** * 155,70 m2 au rez-de-chaussée * 262,5 m2 au 1er étage * 257,9 m2 au 2e étage * 258,6 m2 au 3e étage * 187,7 m2 au 4e étage Lors d'une location de l'ensemble du bâtiment, vous bénéficiez en outre de l'utilisation de l'entrée somptueuse. **Infrastructure moderne rencontre charme historique** Le bâtiment a été constamment entretenu et rénové en 2019 dans la zone intérieure. Il offre aujourd'hui un niveau de finition élevé avec notamment : * Des espaces de bureau climatisés * Un câblage informatique (Plug & Play) * Plusieurs sanitaires * Une cafétéria et des pièces annexes * Un éclairage de haute qualité et des éléments de construction restaurés **Surfaces supplémentaires attractives** L'offre est complétée par des espaces de stockage dans le sous-sol ainsi que d'autres surfaces utiles dans le bâtiment. L'infrastructure exceptionnelle permet des concepts d'utilisation opérationnelle variés. **Emplacement de premier plan avec forte fréquentation** Les Hinterlauben font partie des emplacements commerciaux les plus demandés de la ville. Dans les environs immédiats se trouvent de nombreux magasins, restaurants et prestataires de services. La place du marché ainsi que la gare de St. Gallen sont accessibles en quelques minutes à pied et garantissent une connexion optimale. **Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.**