208m² commercial

Êtes-vous à la recherche d'un nouveau siège social ou souhaitez-vous enfin concrétiser votre idée d'entreprise ? Dans la Werkhofstrasse 29d (Schanzmühle) à Soleure, nous louons immédiatement ou sur accord une surface de vente ou commerciale attractive de 208,65 m². L'objet offre les avantages suivants : * en grande partie déjà aménagé * livraison de marchandises possible par l'entrée arrière et la rampe * partie intégrante du centre avec Lidl, Texpress Textilpflege ainsi que le restaurant Zone11 * bonne visibilité de l'entrée dans le centre * emplacement central et très fréquenté * grand nombre de clients potentiels (office des impôts et police cantonale sur place) * toilettes dans le centre à utiliser en commun * connexion optimale aux autoroutes et transports publics * grand nombre de places de parking Vous bénéficiez également d'un loyer échelonné attractif qui se compose comme suit : 1\. année CHF 3'131.00 mtl. 2\. année CHF 3'631.00 mtl. 3\. année CHF 4'131.00 mtl. Au sud se trouve la vieille ville historique, qui est accessible à pied en quelques minutes. Directement au nord de la Schanzmühle commence le quartier populaire de Steingruben. Au nord-est se trouve l'école cantonale du canton de Soleure, d'où chaque midi de nombreux élèves affluent vers la Schanzmühle et s'y restaurer. Pour les surfaces générales (hall d'entrée, WC, etc.), un supplément de CHF 344.- mtl. est facturé. Pour vous aider à concrétiser votre entreprise, le propriétaire est prêt à participer à votre aménagement locatif et à prendre en charge la caution locative pour 5 ans. Étant donné qu'un restaurant est déjà présent dans le bâtiment, aucun autre restaurant ou offre alimentaire ne peut être ouvert. Nous espérons avoir suscité votre intérêt et sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires, discuter personnellement ou visiter les lieux. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !