181m² bureau

Les surfaces de bureau et de pratique dans la surconstruction "7 am Park" sont situées au cœur du quartier tendance en plein essor de Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie ! \- Superficie locative disponible à partir de 107 m2 à 290 m2 au 2e étage \- État des lieux : gros œuvre 2 \- Espaces lumineux \- Ascenseur et sanitaires dans l'escalier à partager. \- Choix de couleurs et de matériaux raffinés pour les espaces communs \- Technique de bâtiment moderne avec par exemple une installation photovoltaïque sur le toit, des bornes de recharge électrique dans le garage, de la fibre optique et une ventilation/refroidissement. \- Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate \- Arrêt de bus Schlossäcker juste devant la maison \- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied. \- Un centre de fitness a loué les locaux du rez-de-chaussée, les 109 unités d'habitation sont occupées. \- Informations supplémentaires : [ www.7ampark.ch/gewerbe/angebot ](http://www.7ampark.ch/gewerbe/angebot) ***HIGHLIGHT*** Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale de 5 ans, exemple de calcul pour un bureau de **181 m2** ): **Loyer pour la 1ère année : CHF 2'790.40 par mois, net** (CHF 185.00 m2/an) **Loyer pour la 2ème année : CHF 2'941.25 par mois, net** (CHF 195.00 m2/an) **Loyer à partir de la 3ème année : CHF 3'092.10 par mois, net** (CHF 205.00 m2/an) Les frais accessoires s'élèvent à **CHF 452.50 par mois** (CHF 30.00 m2/an). _Les visualisations et les photos présentées sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers._