Appartement de 3 ½ pièces

Nous louons notre **penthouse de 3,5 pièces meublé avec soin dans le Kreis 5 de Zurich pour deux ans**. Le début du bail peut être convenu de manière flexible. L'appartement se situe au dernier étage et offre environ **110 m² de surface habitable ainsi que deux terrasses privées d'un total de 60 m²**. Des façades vitrées toute hauteur apportent beaucoup de lumière dans toutes les pièces à vivre et les chambres. De grandes portes coulissantes créent des accès directs aux terrasses et relient l'espace intérieur de manière fluide aux vastes surfaces extérieures. L'espace généreux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine caractérise l'aspect spacieux de l'appartement. **La pierre naturelle, le parquet en chêne huilé et des matériaux de haute qualité** créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. S'y ajoutent une grande salle de bain lumineuse avec baignoire et douche séparée, ainsi que des toilettes pour invités séparées. En plus de la pièce à vivre, **deux chambres utilisables de manière flexible** sont à disposition, pouvant servir selon les besoins de chambre à coucher, de bureau ou de chambre d'amis. Pour les deux pièces, **deux climatiseurs mobiles split** sont disponibles. L'ameublement allie des meubles élégants en bois massif à des pièces uniques sélectionnées et une décoration particulière. Parmi les pièces caractéristiques figure une table à manger extraordinaire faite de madriers de bois vieux d'environ **200 ans**. Le mobilier a été soigneusement assemblé au fil des années et donne à l'appartement un caractère individuel et haut de gamme. La chambre est équipée d'un lit double **TEMPUR confortable avec deux surfaces de couchage réglables électriquement individuellement**. Sur le plan technique également, l'appartement offre un grand confort : **standard Minergie, équipement Smart-Home, Apple HomePods dans chaque pièce ainsi qu'une connexion fibre optique de 10-Gbit/s avec WLAN**. L'équipement comprend une **machine à café Fellow Aiden et de la batterie de cuisine Demeyere**. Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent directement dans l'appartement. L'appartement comprend un **grand espace de cave avec beaucoup de rangement** ainsi qu'une **place de parc en garage**. L'emplacement est **à la fois central et calme**. Le Toni-Areal, les lignes de tram 4, 8 et 17 ainsi que Coop et Lidl se trouvent à proximité immédiate. Un PureGym est également pratiquement juste à côté. Coûts * Loyer incluant un mobilier de haute qualité : **CHF 4'195 par mois** * Charges provisionnelles incluant le chauffage : **CHF 240 par mois** * Internet 10-Gbit/s incluant le WLAN : **CHF 65 par mois** * Total appartement : **CHF 4'500 par mois** * Place de parc en garage : **CHF 240 par mois** * Électricité selon consommation * Caution : trois mois de loyer Nous avons nous-mêmes aménagé l'appartement avec beaucoup de soin et souhaitons le transmettre à une **personne seule ou un couple soigneux** à la recherche d'un foyer meublé de haute qualité. En cas d'intérêt, nous nous réjouissons de recevoir un court message avec quelques informations vous concernant, la date d'emménagement souhaitée et votre situation. Nous répondrons volontiers à vos questions et, en cas d'intérêt mutuel, organiserons une visite personnelle.