Appartamento di 3 ½ locali

Affittiamo il nostro **attico di 3.5 locali arredato con mobili di alta qualità nel Kreis 5 di Zurigo per due anni**. L'inizio della locazione può essere concordato in modo flessibile. L'appartamento si trova all'ultimo piano e offre circa **110 m² di superficie abitabile e due terrazze private per un totale di 60 m²**. Vetrate a tutta altezza portano molta luce in tutti i soggiorni e nelle camere da letto. Grandi porte scorrevoli creano accessi diretti alle terrazze e collegano fluidamente lo spazio interno con le ampie aree esterne. L'ampia zona giorno, pranzo e cucina caratterizza l'estensione dell'appartamento. **Pietra naturale, parquet in rovere oliato e materiali di alta qualità** creano un'atmosfera moderna e allo stesso tempo accogliente. A ciò si aggiungono un grande e luminoso bagno con vasca da bagno e doccia separata, nonché un bagno per gli ospiti separato. Oltre alla zona giorno, sono disponibili **due stanze utilizzabili in modo flessibile**, che possono essere utilizzate a seconda delle necessità come camera da letto, ufficio o camera per gli ospiti. Per entrambe le stanze sono disponibili **due condizionatori split mobili**. L'arredamento combina mobili in legno massiccio eleganti con pezzi singoli selezionati e decorazioni particolari. Tra i pezzi caratteristici figura un eccezionale tavolo da pranzo realizzato con assi di legno di circa **200 anni**. L'arredamento è stato accuratamente composto nel corso degli anni e conferisce all'appartamento un carattere individuale e di alta qualità. La camera da letto è dotata di un confortevole **letto matrimoniale TEMPUR con due superfici di appoggio regolabili elettricamente individualmente**. Anche dal punto di vista tecnico l'appartamento offre un elevato comfort: **standard Minergie, dotazione Smart-Home, Apple HomePods in ogni stanza e una connessione in fibra ottica a 10-Gbit/s con WLAN**. L'attrezzatura comprende una **macchina da caffè Fellow Aiden e pentolame Demeyere**. Lavatrice e asciugatrice si trovano direttamente nell'appartamento. L'appartamento comprende un **ampio locale cantina con molto spazio per riporre oggetti** e un **posto auto in garage**. La posizione è **centrale e allo stesso tempo tranquilla**. Il Toni-Areal, le linee del tram 4, 8 e 17, nonché Coop e Lidl si trovano nelle immediate vicinanze. Anche un PureGym è praticamente accanto. Costi * Affitto inclusa l'arredamento di alta qualità: **CHF 4'195 al mese** * Spese accessorie in acconto inclusa il riscaldamento: **CHF 240 al mese** * Internet 10-Gbit/s inclusa WLAN: **CHF 65 al mese** * Totale appartamento: **CHF 4'500 al mese** * Posto auto in garage: **CHF 240 al mese** * Elettricità in base al consumo * Cauzione: tre mensilità Abbiamo arredato l'appartamento noi stessi con molta cura e desideriamo passarlo a una **persona singola o a una coppia attenta** che cerchi una casa arredata di alta qualità. In caso di interesse, saremo lieti di ricevere un breve messaggio con alcune informazioni su di voi, la data di trasloco desiderata e la vostra situazione. Saremo lieti di rispondere a domande aperte e, in caso di interesse reciproco, concordare una visita personale.