265m² commercial

Première occupation : surface commerciale de haute qualité avec une grande terrasse à Schlieren

Meublez et commencez, sans mesures de construction et sans procédures d'autorisation.

Nous louons une surface commerciale et de bureaux entièrement rénovée et baignée de lumière (2ème étage, env. 265 m2) dans un emplacement attractif à Schlieren. La surface convainc par son aménagement de haute qualité, son infrastructure moderne ainsi que l'accès à une grande terrasse.

La surface est disponible immédiatement ou sur rendez-vous.

Conditions de location :

• Loyer net : CHF 220. / m² p.a.
• Charges : CHF 40. / m² p.a.

Points forts de la surface commerciale

• Première occupation après une rénovation de haute qualité
• Grande terrasse ensoleillée en copropriété
• Standard d'aménagement/infrastructure élevé : cuisine d'appoint moderne, éclairage de base, connexion fibre optique, sanitaires avec une douche pour dames et pour messieurs
• Une hauteur sous plafond de 2.85m et des éléments d'isolation acoustique assurent un climat de travail supérieur à la moyenne
• Ascenseur pour marchandises ainsi que pour personnes accédant directement à la surface de bureaux
• Armoires encastrées avec armoire réseau incluant la préparation du câblage réseau interne
• Plan au sol pratique permettant une répartition optimale entre postes de travail individuels et zones communes

Emplacement & Environnement

• Détente directement devant la porte :

Adjacent à la zone de loisirs de Schlieren avec forêt, Limmat, terrains de tennis et de football, pistes de course, aire de jeux et café, idéal pour les pauses dans la verdure

• Très bonnes liaisons de transport :
• Gare de Schlieren accessible en environ 10 minutes à pied
• Accès autoroute A1 (Hardhof/Schlieren) accessible en moins de 5 minutes en voiture
• Infrastructure optimale :

Des possibilités de shopping comme Aldi, Coop, boulangeries, pharmacies et magasins spécialisés se trouvent à proximité immédiate

Options supplémentaires (louables en option)

• Salle de réunion
• Surfaces de cave (idéales pour archives, technique ou stockage)

Intéressé ?

Nous nous ferons un plaisir de vous présenter personnellement cette surface de bureaux attractive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous de visite.

Les images sont des visualisations. Veuillez noter qu'elles ne montrent que le standard d'aménagement et ne servent qu'à titre d'illustration.