Appartement de 5 ½ pièces

**À louer dès le 15.09.2026 : Appartement de 5,5 pièces moderne et spacieux** à la Käsereistrasse 2, 8919 Rottenschwil. L'appartement dispose d'une **surface habitable de 136 m²**, d'un grand **balcon de 29 m²** ainsi que d'un **local de cave de 9 m²**. Il se situe dans un immeuble neuf de seulement un an comprenant uniquement sept appartements, offrant ainsi un environnement de vie calme et agréable. La zone de séjour et de repas lumineuse séduit par son plan spacieux et son accès direct au balcon. Avec ses 29 m², le balcon offre beaucoup de place pour manger, se détendre et passer des moments agréables en plein air. Animaux domestiques autorisés. **La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils Siemens de haute qualité** : \- Plaque de cuisson à induction \- Lave-vaisselle \- Four \- Cuiseur vapeur Tous les appareils de cuisine ainsi que le lave-linge et le sèche-linge sont de marque Siemens. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec lavabo, WC et douche. La salle de bain principale est équipée de : \- Deux lavabos \- WC \- Baignoire \- Colonne de lavage Dans le parking souterrain, des places de stationnement pour voitures peuvent être louées en complément pour CHF 130.– par place et par mois. Grâce à l'installation solaire propre à l'immeuble, les coûts d'électricité sont particulièrement bas. Selon la consommation actuelle d'une famille de quatre personnes, les coûts d'électricité s'élèvent à environ CHF 60.– par mois en hiver et à moins de CHF 45.– par mois en été. Rottenschwil est situé dans l'idyllique Reussebene et offre une haute qualité de vie à proximité immédiate de la nature. Dans les environs se trouvent plusieurs zones de protection de la nature attrayantes, notamment la Stille Reuss, le Giriz et le Flachsee Unterlunkhofen. La commune propose différents sentiers naturels à travers ces zones protégées, idéaux pour la promenade, la randonnée et l'observation de la diversité de la faune et de la flore. La Reuss est également accessible à courte distance et invite à des promenades relaxantes et à des activités en pleine nature. L'école se trouve à seulement deux minutes à pied, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté aux familles. Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact sans engagement.