Appartamento di 5 ½ locali

**In affitto dal 15.09.2026: Moderno e spazioso appartamento di 5.5 locali** in Käsereistrasse 2, 8919 Rottenschwil. L'appartamento dispone di una **superficie abitabile di 136 m²**, un ampio **balcone di 29 m²** e una **cantina di 9 m²**. Si trova in un nuovo edificio di soli un anno con solo sette appartamenti, offrendo così un ambiente residenziale tranquillo e piacevole. La luminosa zona giorno e pranzo convince per la sua pianta generosa e l'accesso diretto al balcone. Con i suoi 29 m², il balcone offre molto spazio per mangiare, rilassarsi e trascorrere ore accoglienti all'aperto. Animali domestici ammessi. **La cucina moderna è completamente dotata di elettrodomestici Siemens di alta qualità**: \- Piano cottura a induzione \- Lavastoviglie \- Forno \- Cuore a vapore Tutti gli elettrodomestici della cucina, così come la lavatrice e l'asciugatrice, sono di marca Siemens. La camera da letto padronale dispone di un bagno privato con lavabo, WC e doccia. Il bagno principale è dotato di: \- Due lavabi \- WC \- Vasca da bagno \- Torre lavaggio (lavatrice e asciugatrice) In garage sotterraneo è possibile affittare posti auto per CHF 130.– per posto e al mese. Grazie all'impianto solare interno all'edificio, i costi dell'elettricità sono particolarmente bassi. In base al consumo attuale di una famiglia di quattro persone, i costi dell'elettricità ammontano a circa CHF 60.– al mese in inverno e a meno di CHF 45.– al mese in estate. Rottenschwil si trova nell'idilliaca pianura della Reuss e offre un'elevata qualità della vita in immediata vicinanza alla natura. Nelle vicinanze si trovano diverse aree naturali protette, tra cui la Stille Reuss, il Giriz e il Flachsee Unterlunkhofen. Il comune offre diversi sentieri naturali attraverso queste aree protette, ideali per passeggiare, fare escursioni e osservare la diversificata flora e fauna. Anche la Reuss è raggiungibile in breve distanza e invita a rilassanti passeggiate e attività nella natura. La scuola si trova a soli due minuti a piedi, rendendo l'appartamento particolarmente adatto alle famiglie. Hai suscitato il tuo interesse? Restiamo in attesa di un tuo contatto senza impegno.