Appartement de 3 ½ pièces

Adresse: Hobelwerkweg 4, 8404 Winterthur
Disponible dès le: 1. février 2027
Loyer total: CHF 2'700.– par mois (incl. charges et garage)

Nous recherchons des repreneurs pour notre bel appartement de 3,5 pièces, lumineux et spacieux, situé dans un emplacement excellent entre Oberwinterthur et Hegi.

Nous nous y sommes toujours sentis très bien et nous avons particulièrement apprécié l'appartement pour son emplacement hervorragant, son voisinage agréable et les nombreuses possibilités dans les environs immédiats. C'est un foyer que nous quittons à regret.

L'appartement offre :

• Un espace de vie et de salle à manger spacieux et lumineux
• Trois autres pièces, idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureau
• Cuisine séparée avec lumière du jour (sans lave-vaisselle)
• Balcon
• Salle de bain et WC séparé
• Pratiques armoires encastrées dans le couloir
• Cave privative située directement derrière le garage
• Place de garage fermée
• Buanderie commune avec jours de lavage réglementés

Emplacement et infrastructure excellents
L'appartement se trouve dans un emplacement particulièrement attractif entre Oberwinterthur et Hegi. Ici se combinent un environnement résidentiel agréable et une infrastructure excellente.

Transports publics : La gare d'Oberwinterthur est à seulement quelques minutes à pied. De là, on atteint la gare principale de Winterthur en train en environ 5 minutes. De nombreuses autres liaisons de bus et de train offrent une excellente connexion dans différentes directions.

Possibilités de shopping : Tant à Oberwinterthur qu'à Hegi, on trouve de nombreuses possibilités de shopping comme Migros, Coop, Denner et d'autres magasins. Un Migros teo se trouve également à proximité. Les besoins pour les achats quotidiens sont donc parfaitement couverts.

Loisirs et détente : Le magnifique Eulachpark se trouve directement derrière la maison et invite à la promenade, à la détente et au repos. Une salle de fitness se trouve également à quelques pas.

Environnement familial : Une école se trouve juste en face. L'environnement offre un mélange agréable d'espaces verts, de possibilités de loisirs et de distances courtes.
Nous avons également particulièrement apprécié les voisins sympathiques et la vie agréable dans l'immeuble.

Une particularité : Garage fermé avec accès direct à la cave
La propriété ne compte que trois places de garage fermées. La place de garage appartenant à l'appartement est la seule à disposer d'une cave privative directement adjacente.

Cette combinaison pratique offre un confort et un espace de rangement supplémentaires.
Conditions de location

• Appartement incl. charges : CHF 1'876.–
• Place de garage fermée : CHF 150.–
• Loyer total : CHF 2'700.– par mois

Important : La place de garage fait partie intégrante de l'offre de location et doit impérativement être reprise avec l'appartement. Une location sans garage n'est pas possible.
Intéressé par une visite ?

L'appartement est exclusivement disponible à partir du 1er février 2027.
Comme nous prévoyons de nombreuses demandes, nous nous réjouissons de recevoir des messages personnels et explicites.
Veuillez vous présenter brièvement et nous communiquer les informations suivantes :

• Qui êtes-vous et avec combien de personnes souhaitez-vous emménager ?
• Pourquoi cet appartement vous intéresse-t-il particulièrement ?
• Êtes-vous d'accord avec la date d'emménagement au 1er février 2027 ?
• Veuillez confirmer que vous souhaitez reprendre l'appartement incluant la place de garage obligatoire.

Après examen des demandes, nous contacterons les personnes intéressées correspondantes et conviendrons de rendez-vous pour les visites.

Nous nous réjouissons de transmettre notre ancien foyer à de nouveaux habitants qui s'y sentiront aussi bien que nous.