Appartement de 3 ½ pièces

Loyer : CHF 3’200.– / mois incl. charges et place de parc en parking souterrain
Pièces : 3.5
Surface habitable : 111 m²
Emplacement : Farmanstrasse 48, 8152 Glattpark (Opfikon)
Disponible : Sur convenance

Coûts

• Loyer net incl. place de parc en parking souterrain : CHF 2’950.–
• Charges : CHF 250.–
• Loyer total : CHF 3’200.– par mois

L'appartement
L'appartement moderne et spacieux de 3.5 pièces est situé au 2ème étage du complexe résidentiel LAGO au Glattpark et séduit par ses finitions de haute qualité, un plan très pratique et beaucoup de lumière naturelle.

Les grandes fenêtres assurent des pièces lumineuses et agréables. Un point fort particulier est le vaste jardin d'hiver d'environ 12,2 m², dont les portes pliantes peuvent s'ouvrir complètement. Cela permet d'élargir idéalement l'espace de vie pendant une grande partie de l'année.

L'appartement est conçu pour être accessible en fauteuil roulant et dispose de fenêtres très bien isolées ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée qui assure un climat intérieur agréable, même lorsque les fenêtres sont fermées.

Répartition des pièces

• Séjour / Salle à manger : env. 36,8 m²
• Chambre : env. 15,9 m²
• Chambre : env. 12,9 m²
• Cuisine : env. 8,8 m²
• Jardin d'hiver : env. 12,2 m²
• Buanderie : env. 4,6 m²
• Salle de bain / WC : env. 7,4 m²
• Douche / WC : env. 4,2 m²
• Entrée : env. 8,2 m²
• Balcon : env. 10,3 m²

Équipements
L'appartement dispose d'un haut standard de finition :

• Cuisine ouverte avec îlot central
• Appareils de haute qualité V-ZUG
• Plaque de cuisson à induction
• Grand réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé
• Plan de travail en granit
• Grand placard intégré avec façade miroir dans l'entrée
• Salle de bain/WC avec baignoire d'angle et double lavabo
• Douche/WC séparée supplémentaire
• Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge
• Dalles de sol claires dans tout l'appartement
• Éclairage par spots orientables dans le séjour, le jardin d'hiver et le balcon
• Stores électriques dans le séjour
• Vaste jardin d'hiver avec portes pliantes entièrement ouvrables
• Balcon avec espace de rangement supplémentaire
• Cave séparée
• Ascenseur
• Construction Minergie
• 1 place de parc en parking souterrain incluse dans le prix du loyer

Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

Situation
L'appartement se trouve dans le complexe résidentiel prisé LAGO au Glattpark, à seulement quelques minutes à pied du lac de Glattpark et du vaste parc. Malgré sa situation centrale, l'appartement est agréablement calme.

Le Glattpark offre une très haute qualité de vie avec son lac, ses espaces verts, ses sentiers de promenade et de jogging, ainsi que de nombreuses possibilités de shopping et de services à proximité immédiate.

Migros, Coop, Poste, Fitnesspark, restaurants et autres commerces sont facilement accessibles à pied.

La liaison avec les transports publics est également excellente. Les arrêts de la ligne de tram 11 et du Glattalbahn se trouvent à environ 350 mètres.

Les crèches, écoles, aires de jeux, restaurants ainsi que d'autres services se trouvent également dans les environs.

L'appartement est disponible sur convenance.

Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous conviendrons volontiers d'un rendez-vous pour une visite.