107m² office

Les surfaces de bureaux et de pratiques dans l'ensemble immobilier "7 am Park" sont situées au cœur du quartier tendance en plein essor de Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie ! \- Superficie locative disponible à partir de 107 m2 jusqu'à 290 m2 au 2e étage \- État des lieux: brut 2 \- Espaces lumineux \- Ascenseur et sanitaires dans l'escalier à partager. \- Choix de couleurs et de matériaux raffinés pour les espaces communs \- Technique de bâtiment moderne avec, par exemple, une installation photovoltaïque sur le toit, des stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage, la fibre optique et la ventilation/refroidissement. \- Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate \- Arrêt de bus Schlossäcker juste devant la maison \- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied. \- Un centre de fitness a loué les locaux au rez-de-chaussée, les 109 unités de logement sont occupées. \- Informations supplémentaires: [ www.7ampark.ch/gewerbe/angebot ](http://www.7ampark.ch/gewerbe/angebot) ***HIGHLIGHT*** Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale de 5 ans, calcul pour un espace de bureau de **107 m2** ): **Loyer pour la 1ère année: CHF 1'649.60 par mois, net** (CHF 185.00 m2/an) **Loyer pour la 2ème année: CHF 1'738.75 par mois, net** (CHF 195.00 m2/an) **Loyer à partir de la 3ème année: CHF 1'827.90 par mois, net** (CHF 205.00 m2/an) Les frais accessoires s'élèvent à **CHF 267.50 par mois** (CHF 30.00 m2/an). Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes possibilités. Nous nous réjouissons de votre prise de contact. _Les visualisations et les photos présentées sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers._