200m² commercial

Vous recherchez beaucoup d'espace pour votre activité commerciale, votre loisir, un atelier ou un studio créatif ? Dans un emplacement historique – l'ancienne meule 327a à Erlenbach im Simmental – nous louons un bâtiment charmant et polyvalent offrant un espace généreux sur plusieurs étages (plusieurs centaines de mètres carrés au total). Les locaux offrent une combinaison unique de charme rustique de construction en bois, de pièces lumineuses avec des sols en stratifié/bois ainsi que des surfaces utilitaires robustes au rez-de-chaussée/rez-de-chaussée inférieur. **Points forts & équipements :** * **Utilisation polyvalente :** Idéal comme atelier, salle d'exposition, bureau, entrepôt, atelier, studio photo, local d'association ou salle de répétition pour groupe de musique. * **Répartition généreuse des espaces :** Grandes pièces sur plusieurs étages (environ 100 m² par étage). * **Installations sanitaires :** Installation de WC moderne (WC, urinoir, lavabo) disponible. * **Ambiance rustique :** Poutres en bois apparentes, plafonds et murs lambrissés de bois, partiellement équipés de poêles individuels (bois/huile). * **Zone de stockage et de livraison :** Rez-de-chaussée avec sol en béton, larges accès et rampe d'accès – parfait pour le stockage ou le travail en atelier. * **Emplacement unique :** Situé de manière idyllique directement au bord du cours d'eau, en plein cœur d'Erlenbach i.S. **Remarques importantes sur l'objet :** * **Chauffage :** Il n'y a pas de chauffage central dans le bâtiment. Le chauffage s'effectue ponctuellement / individuellement (par ex. poêle suédois / chauffage électrique après accord). * **Cuisine :** Actuellement, aucune cuisine équipée n'est installée. * **État :** Ancien bâtiment historique non isolé. Les locaux sont loués « en l'état » et offrent une pleine liberté d'action pour des aménagements et des adaptations individuels selon vos propres souhaits. **Loyer & conditions :** Base de négociation selon la surface utilisée et la durée de la location. Une location partielle d'étages individuels ou de l'ensemble de l'objet est envisageable. Avez-vous suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour une visite sans engagement et apportez vos idées !