200m² commerciale

Cercate molto spazio per la vostra attività, il vostro hobby, un'officina o un atelier creativo? In una posizione storica – la vecchia mühle 327a a Erlenbach im Simmental – affittiamo un edificio affascinante e versatile con un'ampia offerta di spazio su più piani (per un totale di diverse centinaia di metri quadrati). Gli spazi offrono una combinazione unica di fascino rustico in legno, ambienti luminosi con pavimenti in laminato/legno e superfici funzionali robuste al piano terra/piano seminterrato. **Highlights & dotazioni:** * **Utilizzo versatile:** Ideale come atelier, sala espositiva, ufficio, magazzino, officina, studio fotografico, locale per associazioni o sala per band. * **Distribuzione generosa degli spazi:** Ambienti di grandi dimensioni su più piani (circa 100 m² per piano). * **Servizi igienici:** Presenza di un moderno impianto WC (WC, urinatoio, lavandino). * **Ambiente rustico:** Travi in legno a vista, soffitti e pareti rivestiti in legno, parzialmente dotati di stufe singole (legna/olio). * **Zona di stoccaggio e consegna:** Piano terra con pavimento in cemento, ampi accessi e rampa di accesso – perfetto per lo stoccaggio o il lavoro in officina. * **Posizione unica:** Situato in modo idilliaco direttamente lungo il corso del ruscello nel cuore di Erlenbach i.S. **Note importanti sull'oggetto:** * **Riscaldamento:** Non è presente un riscaldamento centralizzato dell'edificio. Il riscaldamento avviene puntualmente / individualmente (ad es. stufa svedese / riscaldamento elettrico su accordo). * **Cucina:** Attualmente non è installata una cucina componibile. * **Stato:** Edificio storico non isolato. Gli spazi vengono affittati «visti e piaciuti» e offrono piena libertà d'azione per ristrutturazioni e adattamenti individuali secondo i propri desideri. **Canone di locazione & condizioni:** Base di trattativa a seconda della superficie utilizzata e della durata dell'affitto. È possibile prevedere un affitto parziale di singoli piani o dell'intero oggetto. Hai suscitato il nostro interesse? Contattateci per una visita senza impegno e portate con voi le vostre idee!