Appartement 3 ½ pièces

**Appartement ensoleillé avec jardin au premier étage** Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Au Schwarzenburgstrasse 607 à 3144 Gasel, vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement unique avec 3,5 pièces et un grand jardin. Ce joyau convainc par son espace de vie généreux et un jardin privé ensoleillé d'environ 65 m2, qui invite à la détente et au plaisir. **Idylle rurale et proximité urbaine réunies** La propriété est située dans un quartier calme de la commune de Köniz, à quelques kilomètres au sud-ouest de Berne. L'emplacement convainc par sa combinaison idéale d'idylle rurale et de proximité urbaine - un endroit où la nature, la détente et la proximité de la ville se complètent parfaitement. Dans les environs immédiats, vous trouverez des possibilités de shopping, des écoles, des jardins d'enfants ainsi que diverses offres de loisirs et de sport. La gare de Gasel est située à quelques mètres de distance et offre des connexions directes en train vers Berne - en environ 15 minutes, vous êtes au centre-ville. Pour les amoureux de la nature, la région offre une gamme variée d'activités de loisirs : la zone de loisirs de Gantrisch est à portée de main et invite à des activités à l'air frais avec ses forêts, ses sentiers de randonnée et ses points de vue. Que ce soit la randonnée, le vélo, la promenade ou simplement la détente - ici, la relaxation commence directement à la porte de la maison. **Durabilité, modernité et haute qualité** **Espace de vie :** Le salon et la salle à manger ouverts enchantent par leur effet d'espace généreux et les grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière et créent une transition harmonieuse vers le jardin. Dans la zone de vie et de cuisine, des dalles de pierre de haute qualité offrent une surface élégante et facile à entretenir, tandis que dans les chambres, des planchers en parquet nobles créent une atmosphère de vie chaleureuse. **Cuisine :** L'équipement élégant avec des appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et invite à cuisiner ensemble. **Chambres :** Des planchers en parquet de haute qualité, beaucoup de lumière naturelle et une orientation calme créent un sentiment de bien-être agréable - idéal pour se détendre, travailler et profiter. **Salle de bain :** Deux salles de bain modernes (douche/WC et bain/WC) avec des matériaux nobles, des lignes claires et des robinets de haute qualité créent un ambiance élégante avec un caractère de bien-être. **Espace de stockage :** Des armoires intégrées pratiques ainsi qu'un cave offrent un confort et un espace de stockage supplémentaires. **Place de jardin :** La place de jardin généreuse avec un total de 78m2 à usage exclusif, composée de 65m2 d'espace de jardin et de 13m2 de terrasse couverte, est idéale pour des heures détendues dans la verdure et des soirées d'été agréables à l'extérieur. **Technique :** La technique de maison durable avec une installation photovoltaïque ainsi qu'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol assure un climat de vie agréable et des coûts d'énergie bas. **Ascenseur :** L'ascenseur confortable relie tous les étages sans marches et sans obstacle - depuis le parking souterrain directement jusqu'à la porte de l'appartement - et souligne le confort de vie pratique au quotidien. **Emplacement privilégié - environnement très bien desservi** À proximité immédiate, vous trouverez diverses possibilités de shopping telles que Migros, Coop et des magasins locaux pour les besoins quotidiens. Les écoles, les garderies et les offres de sport sont également situées à quelques minutes à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles.