Appartamento di 3 ½ locali

**Appartamento in giardino soleggiato in fase di primo affitto** Benvenuti nella vostra nuova casa! In Schwarzenburgstrasse 607 a 3144 Gasel avete la possibilità di acquistare questo appartamento unico con 3,5 locali e grande giardino. Questo gioiello convince con una generosa superficie abitabile e un giardino privato e soleggiato di circa 65 m2, che invita a sostare e godere. **Idillio rurale e vicinanza urbana uniti** La proprietà si trova in un quartiere tranquillo del comune di Köniz, a pochi chilometri a sud-ovest di Berna. La posizione convince con la sua combinazione ideale di idillio rurale e vicinanza urbana - un luogo in cui natura, relax e vicinanza alla città si completano perfettamente. Nelle immediate vicinanze si trovano possibilità di shopping, scuole, asili e varie offerte di tempo libero e sport. La stazione di Gasel si trova a pochi metri di distanza e offre collegamenti ferroviari diretti per Berna - in soli circa 15 minuti si raggiunge il centro città. Per gli amanti della natura, la regione offre una varietà di offerte di tempo libero: l'area di ricreazione Gantrisch si trova a portata di mano e invita con le sue foreste, sentieri e punti di osservazione a svolgere attività all'aria aperta. Sia che si voglia camminare, andare in bicicletta, fare una passeggiata o semplicemente rilassarsi - qui inizia il relax proprio davanti alla porta di casa. **Sostenibile, moderno e di alta qualità** **Zona living:** La zona living aperta convince con la sua generosa atmosfera e le grandi facciate in vetro, che inondano l'interno di luce e creano un transizione armoniosa al giardino. Nella zona living e in cucina, lastre di pietra di alta qualità offrono una superficie elegante e facile da pulire, mentre nelle camere da letto i pavimenti in parquet creano un'atmosfera calda e accogliente. **Cucina:** L'elegante arredamento con elettrodomestici di alta qualità si integra armoniosamente nel concetto di living e invita a cucinare insieme. **Camere:** Pavimenti in parquet di alta qualità, molta luce naturale e un'esposizione tranquilla creano un piacevole senso di benessere - ideale per rilassarsi, lavorare e godere. **Bagni:** Due bagni moderni (doccia/WC e bagno/WC) con materiali eleganti, linee chiare e rubinetteria di alta qualità creano un ambiente elegante con carattere di benessere. **Spazio di stoccaggio:** Pratici armadi a muro e un seminterrato offrono ulteriore comfort e spazio di stoccaggio. **Posto giardino:** Il generoso posto giardino con un totale di 78m2 ad uso esclusivo, composto da 65m2 di superficie giardino e 13m2 di terrazza coperta, è ideale per ore rilassanti nel verde e serate estive conviviali all'aperto. **Tecnica:** La tecnica domestica sostenibile con impianto fotovoltaico e pompa di calore con riscaldamento a pavimento garantisce un clima abitativo piacevole e bassi costi energetici. **Ascensore:** L'ascensore confortevole collega tutti i piani senza scalini e senza barriere - dal posto auto nel garage sotterraneo direttamente fino alla porta dell'appartamento - e sottolinea il comfort abitativo di tutti i giorni. **Posizione privilegiata - ambiente ben collegato** Nelle immediate vicinanze si trovano diverse possibilità di shopping come Migros, Coop e negozi locali per le esigenze quotidiane. Scuole, asili e offerte sportive si trovano anch'essi a pochi passi, il che rende la posizione particolarmente adatta alle famiglie.