Appartement de 5 ½ pièces

Découvrez ce spacieux appartement de 5.5 pièces au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1974 à Böttstein / Kleindöttingen. Avec 120 m² de surface habitable, ce bien entièrement rénové en 2026 offre un confort de vie moderne dans un emplacement calme. Les dimensions des pièces individuelles sont visibles sur le plan de masse. _L'appartement séduit par:_ * **Pièces lumineuses :** Entièrement équipées de parquets stratifiés de haute qualité et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle * **Balcon avec vue :** Balcon privé avec une belle vue (8m²) * **Salles de bains modernes :** Salles de bains de style le plus moderne * Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire * Une salle de bains avec WC, lavabo, douche et emplacement pour colonne de lavage incluant les raccordements nécessaires * Seuls des matériaux et des produits de très haut standard de qualité ont été installés (Geberit & Grohe) * **Équipement pratique :** Les armoires encastrées et le vestiaire offrent beaucoup d'espace de rangement * **Confort :** Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant * **Places de parc :** Deux places de parc sont rattachées à l'appartement * Place de parc intérieure en garage souterrain : ex. 30'000 CHF * Place de parc extérieure : ex. 15'000 CHF * **Convivialité pour les enfants :** Directement devant l'immeuble se trouvent une grande aire de jeux ainsi qu'une grande pelouse qui invite les enfants à jouer et à se détendre. * **Cave** * **Rénovations effectuées dans l'immeuble :** * Ascenseur remplacé en 2025 * Colonnes montantes, installations électriques (distribution principale), cage d'escalier * Nouveau système de fermeture * Sonneries et boîtes aux lettres * Portes d'entrée des appartements (protection incendie) **Deux appartements avec un plan de masse et un standard de finition identiques sont actuellement disponibles.** **Le deuxième appartement se situe au 3ème étage** **Emplacement et infrastructure :** L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Les familles apprécient l'équipement adapté aux enfants et la proximité des écoles de Böttstein (8 minutes à pied). Les besoins quotidiens sont parfaitement couverts avec le supermarché Happy Center et la pharmacie TopPharm Dr. Voegtli, tous deux situés à seulement 4 minutes. La gare de Döttingen est accessible en 13 minutes, et l'arrêt de bus Kleindöttingen Zentrum se trouve à seulement 6 minutes à pied. De plus, la propriété dispose d'un garage et de places de parc. L'appartement est disponible immédiatement et convient parfaitement aux familles ou à tous ceux qui recherchent un espace de vie généreux dans une commune attractive de l'Argovie.