4 ½ pièces appartement

Bijou cherche un repreneur au bord du lac de Zurich à Rapperswil-Jona. Disponible à partir du 16 juillet 2026 ou 1er août 2026 En raison d'une prise de possession immédiate, je cherche un repreneur pour cet appartement de 4,5 pièces de haute qualité au 1er étage de la surconstruction Seewiese à Rapperswil-Jona. L'appartement a été pris en location pour la première fois en mars 2022 et se trouve dans un état très bien entretenu. Points forts * Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux ainsi que terrasse avec belle vue sur le lac et les montagnes * 3 chambres, utilisables de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux, chambres d'enfants, chambres d'amis ou dressing * 2 salles de bains: * Douche, WC et lavabo * Baignoire, WC, lavabo, lumière du jour et fenêtre * Buanderie dans l'appartement avec lave-linge, sèche-linge et espace de stockage supplémentaire * Grand cellier * Local à vélos commun en bas * Place de parking dans le garage souterrain Équipement * Cuisine moderne avec appareils V-ZUG de haute qualité (cuisinière, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur) * Lave-linge et sèche-linge également de V-ZUG * Parquet en chêne massif dans toutes les pièces de vie et de nuit, carreaux de sol en faïence dans les salles de bains ainsi que enduit de façade sur toutes les murs * Ventilation contrôlée dans l'appartement selon la norme Minergie * Chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie ; en été avec eau froide pour un effet de fraîcheur agréable * Installation photovoltaïque sur le toit ainsi que façade en briques de haute qualité * Terrasse avec éléments de protection solaire et de visibilité mobiles * Stores électriques * De nombreux placards avec espace de stockage Emplacement * Gare de Kempraten à 5 minutes et arrêt de bus à 4 minutes à pied * Accès au lac à 3 minutes à pied * Possibilités de shopping (Migros, Lidl, Volg, Coop) à proximité immédiate * Centre-ville de Rapperswil à environ 15 minutes à pied * Écoles, jardins d'enfants ainsi qu'autres infrastructures à courte distance * Coiffeur et physiothérapie directement dans la surconstruction * Zurich Stadelhofen en 37 minutes, Zurich HB en 40 minutes * Emplacement de résidence attrayant au bord du lac * Roger Federer habite à quelques centaines de mètres de distance – presque voisin donc :-) Remarques * À proximité de la surconstruction, la SBB passe avec un maximum de 4 trains par heure ; avec des fenêtres fermées, presque imperceptible, pas de trafic ferroviaire la nuit et vitesse réduite le soir et le matin * Prise en charge d'un parking dans le garage souterrain : CHF 150 / mois ; possibilité de charger des véhicules électriques après accord avec l'administration de l'immeuble Prise en charge et candidature Un repreneur approprié est recherché pour une prise en charge fixe à partir du 16 juillet ou 1er août 2026. Les candidats appropriés seront transmis à l'administration de l'immeuble dans les plus brefs délais. Le loyer indiqué est conforme au contrat de location existant. La conclusion définitive du contrat ainsi que la fixation des conditions de location seront effectuées par l'administration de l'immeuble. Certains objets de mobilier existants peuvent être repris de manière facultative. Pour la transmission à l'administration de l'immeuble, les documents suivants sont nécessaires : * Coordonnées ainsi que des informations sur la personne et le ménage * Extrait du registre des poursuites * Attestation de l'employeur avec indication du salaire (à partir de CHF 120 000 brut par an pour une personne seule ou revenu du ménage pour les couples) * Références de l'actuel propriétaire et employeur * Confirmation d'absence d'animaux de compagnie / d'instruments de musique * Confirmation que la prise en charge est possible à partir du 16.07 ou 01.08.2026 Je me réjouis de votre prise de contact. Les dates de visite seront fixées après prise de contact et présentation succincte. Merci d'avance ! Cordialement Marco