Appartamento di 4 ½ locali

Bijou cerca un subaffittuario sul lago di Zurigo a Rapperswil-Jona. Disponibile dal 16 luglio 2026 o 1 agosto 2026 A causa di una presa di possesso di una casa a breve termine, cerco un subaffittuario per questo appartamento di alta qualità di 4,5 locali al 1° piano della costruzione Seewiese a Rapperswil-Jona. L'appartamento è stato preso in consegna per la prima volta nel marzo 2022 e si trova in condizioni molto curate. Vantaggi * Ampio soggiorno, zona pranzo e cucina aperta, nonché terrazza con bella vista sul lago e sulle montagne * 3 camere, utilizzabili flessibilmente come camere da letto, ufficio, camera dei bambini, camera degli ospiti o cabina armadio * 2 bagni: * Doccia, WC e lavabo * Vasca da bagno, WC, lavabo, luce diurna e finestra * Ripostiglio nell'appartamento con lavatrice, asciugatrice e spazio di stoccaggio aggiuntivo * Ampio locale in cantina * Locale per biciclette comune disponibile * Posto auto in garage sotterraneo Arredamento * Cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità (fornelli, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore) * Lavatrice e asciugatrice anch'esse di V-ZUG * Parquet in rovere massiccio in tutti i locali abitativi e da letto, piastrelle in ceramica nei bagni e intonaco a base di calce su tutte le pareti * Ventilazione controllata dell'appartamento secondo lo standard Minergie * Riscaldamento a pavimento in tutti i locali abitativi; d'estate con acqua fredda per un piacevole effetto di raffreddamento * Impianto fotovoltaico sul tetto e facciata in mattoni di alta qualità * Terrazza con elementi di protezione solare e di visione scorrevoli * Tapparelle elettriche * Molti armadi a muro con spazio di stoccaggio Posizione * Stazione ferroviaria di Kempraten raggiungibile in 5 minuti e fermata dell'autobus in 4 minuti * Accesso al lago raggiungibile in 3 minuti a piedi * Possibilità di shopping (Migros, Lidl, Volg, Coop) nelle immediate vicinanze * Centro città di Rapperswil raggiungibile in circa 15 minuti a piedi * Scuole, asili e ulteriore infrastruttura a breve distanza * Parrucchiere e fisioterapia direttamente nella costruzione * Zürich Stadelhofen raggiungibile in 37 minuti, Zürich HB in 40 minuti * Posizione residenziale attraente vicino al lago * Roger Federer abita a poche centinaia di metri di distanza – quasi come un vicino di casa :-) Note * La costruzione confina con la SBB con un massimo di 4 treni all'ora; con finestre chiuse quasi impercettibile, senza traffico notturno e con velocità ridotta la sera e la mattina * Presa in consegna del posto auto in garage sotterraneo: CHF 150 / mese; possibilità di ricarica elettrica dopo accordo con l'amministrazione della casa Assunzione e candidatura Cerco un subaffittuario idoneo per una presa in consegna fissa il 16 luglio o il 1 agosto 2026. I candidati idonei saranno inoltrati all'amministrazione della casa in tempi brevi. L'affitto indicato è conforme al contratto di locazione esistente. La stipula definitiva del contratto e la determinazione delle condizioni di locazione saranno effettuate dall'amministrazione della casa. Alcuni oggetti di arredamento esistenti possono essere presi in consegna opzionalmente in caso di interesse. Per l'inoltro all'amministrazione della casa sono necessari i seguenti documenti: * Dati di contatto e informazioni sulla persona e sul nucleo familiare * Estratto del registro dei protesti * Certificato di lavoro con indicazione dello stipendio (a partire da CHF 120000 lordi all'anno come persona singola o reddito familiare complessivo per le coppie) * Referenze dell'attuale locatore e datore di lavoro * Conferma di non avere animali domestici / non suonare strumenti musicali * Conferma che la presa in consegna è possibile il 16.07. o il 01.08.2026 Mi piacerebbe sentirci. Gli appuntamenti per la visita saranno concordati dopo il contatto e la presentazione. Grazie mille in anticipo! Cordiali saluti Marco