Appartement de 2 ½ pièces

Appartement de 2 ½ pièces

Appartement de 2.5 pièces à 8637 Laupen ZH

Appartement de 2.5 pièces à 8637 Laupen ZH – cherche repreneur de bail pour le 1er février 2027

L'appartement est situé à l'Au 26, 8637 Laupen ZH (commune de Wald), au 1er étage d'un bâtiment construit en 2017 comprenant un total de huit unités d'habitation.

L'appartement de 2.5 pièces dispose d'une surface habitable d'environ 47 m² et est bien agencé. Grâce à ses pièces spacieuses, il paraît nettement plus vaste que ne le laisse supposer la surface habitable. Il dispose d'un grand espace de vie, de deux chambres spacieuses ainsi que d'un balcon orienté au sud d'environ 10 m², lequel n'est pas inclus dans la surface habitable.

L'équipement comprend des appareils de cuisine Electrolux, des armoires encastrées de couleur anthracite, du parquet en chêne et du sol en céramique, ainsi qu'une hauteur sous plafond d'environ 2.40 m. La salle de bain dispose d'une douche et de WC ; il y a également un WC séparé. Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent directement dans l'appartement.

L'appartement comprend une cave/pièce de loisirs séparée d'environ 12.5 m². De plus, un local de séchage avec Secomat, un local à vélos ainsi que des places de parc pour visiteurs sont disponibles pour une utilisation commune.

Si nécessaire, deux places de parc couvertes directement sous le bâtiment peuvent être reprises pour CHF 47.– par mois chacune.

Le bâtiment dispose d'une installation solaire sur le toit. D'après notre expérience, en raison de la situation existante et de l'acompte sur charges, le décompte définitif des charges est généralement plutôt faible.

Coûts du loyer

• Loyer net : CHF 1’690.–
• Acompte sur charges : CHF 250.–
• Total appartement : CHF 1’890.–
• 2 places de parc couvertes si nécessaire : CHF 160.–
• Total incl. 2 places de parc : CHF 2’050.–

Informations complémentaires

• 2.5 pièces
• env. 47 m² de surface habitable
• env. 10 m² de balcon sud
• 1er étage
• Année de construction du bâtiment : 2017
• 2 zones humides : salle de bain avec douche/WC + WC séparé
• Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
• env. 12.5 m² de cave/pièce de loisirs séparée
• Local de séchage avec Secomat en usage commun
• Local à vélos en usage commun
• Places de parc pour visiteurs en usage commun
• pas d'ascenseur ; un vol d'escalier du rez-de-chaussée jusqu'à l'appartement

La garantie de loyer s'élève à CHF 3’470.– et sera déposée sur le compte de garantie de loyer prévu. Une solution de garantie via SwissCaution n'est pas prévue.

En cas d'intérêt, merci de nous contacter avec quelques brèves informations sur la personne ou le ménage. Des visites pourront ensuite être convenues.
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