125-125m² commercial

Magasin/Showroom moderne à Winkeln, St. Gallen – 125 m² à louer au rez-de-chaussée Découvrez cet espace commercial exceptionnel au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Winkeln, St. Gallen (9015). Avec une surface de **125 m²** et une impressionnante **hauteur sous plafond de 7 mètres**, ce local commercial offre des conditions idéales pour un showroom moderne, un commerce de détail ou une activité créative. L'espace se présente dans un style industriel contemporain avec des **murs en briques apparentes**, des **sols polis** et de **grandes façades vitrées** qui assurent une abondante lumière naturelle. Les locaux ont été entièrement rénovés jusqu'en 2026 et sont disponibles immédiatement. _Points forts de l'objet commercial:_ * **Showroom/espace de vente polyvalent :** Grande surface ouverte avec un charme industriel – idéal pour le commerce de détail, les expositions ou les concepts créatifs. * **Espace réception et lounge :** Zone de réception moderne avec canapé, table et chaises – parfait pour les entretiens avec les clients. * **Espace bureau et travail :** Espace bureau aménagé avec bureau, poste de travail avec ordinateur portable, imprimante et machine à café. * **Espace atelier/atelier :** Petit espace de travail bien éclairé avec machine à coudre et portant à vêtements – idéal pour les activités créatives. * **Hauteur sous plafond impressionnante :** Une hauteur sous plafond de 7 mètres crée une sensation d'espace unique et permet des possibilités de présentation exceptionnelles. * **Accessible en fauteuil roulant :** L'espace est entièrement accessible en fauteuil roulant. * **Parking & garage :** Des places de parc ainsi qu'un garage sont disponibles. * **Ascenseur :** Un ascenseur est disponible dans l'immeuble. **Emplacement & environnement :** L'objet se trouve dans un **emplacement calme** à Winkeln et est ensoleillé pendant la journée. La liaison aux transports publics est excellente : * **Arrêt de bus Westcenter :** à seulement 2 minutes à pied * **Gare St. Gallen Winkeln :** accessible en 7 minutes à pied * **Supermarché ALDI :** accessible en 4 minutes à pied * **Coop Vitality Apotheke St. Gallen Shopping Arena :** accessible en 6 minutes à pied